下载后可任意编辑浅谈新形势下拆除（控制）违法建设的方法和建议 浅谈新形势下拆除（控制）违法建设的方法和建议随着城市建设的加快和经济迅速进展，受经济利益驱使，城**特别是“城中村”地带的违法建设、违法用地现象显得尤为突出，日益成为城市管理中的一个顽症，根据近年来拆除违法建设的实际情况，就如何破解违法违章建设执法难题浅谈几个观点： 一、违法建设形成的原因（一）形成违建产业“一条龙”。特别是征占用土地范围内，社会上闲散的资金与土地所有者紧密合作，出钱的出钱，拿地的拿地，加上建筑队伍提供建筑原材料、人力，基本上形成了“一条龙”服务，一夜期间建成一栋楼已不是新奇事物，造成地征到哪里、拆迁到哪里，违法建设就提前到哪里。 （二）房屋出租成为家庭收入的增长点。随着土地的减少第 1 页 共 9 页下载后可任意编辑和城市人口的增加，城**的沿路门面和居住区成为所有者家庭收入的重要来源，户比户，造成有地的违法搭建，没地的见缝插针的违法乱建，只要盖成，既能收取租金，又能在新一轮拆迁中得到利益。 （三）居民法制关键淡薄与相关政策缺失共同推动。一部分土地所有者认为我承包的地就是我的，我在我地上搞建设理所当然； 一部分认为违法建设有不负刑事责任，最坏的结果就是拆除，违法成本太低； 一部分存在侥幸心理，只要能撑住，获得利益是巨大的。在法律法律规范上，一方面农村土地、宅基地的法律法律规范与实际存在的需求、市场趋势明显滞后，造成违法交易增多，导致违法建设屡禁不止； 另一方面，执法主题不明确，城市管理与城乡规划衔接不第 2 页 共 9 页下载后可任意编辑够，造成执法成本增加，程序复杂，效率低下； 再者就我市而言，还存在着农村建房不予审批的问题，这也是农村违法建设的重要原因。 二、违法建设的特点及危害就目前来说，违法建设有以下几个特点，一是多，基本上有人的地方就有违法建设； 二是快，违法建设材料简单、简陋，基本上一夜一栋楼，眨眼盖个棚，巡查来就停，巡查走就盖； 三是只讲个人利益，不论城市规划，不讲四邻利益，有的甚至牺牲个人利益，比如采光权、出行方便权益，甚至是安全利益。 同时违法建设也存在着严重的危害，首先，降低了相关法律的威严，使相关土地、建设的条例成为一纸空文； 其次侵害了守法者的利益，比如违章建筑比合法建设的租金低直接侵犯了合法建设的利益； 第 3 页 共 9 页下载后可任意编辑 第三，遏制了城市进展，造...
