物业管理合同书合同

下载后可任意编辑物业管理合同书合同前言本物业管理合同书合同（下称“本合同”）是由___公司（下称“甲方”）与___小区业主委员会（下称“乙方”）签订的，旨在通过双方的协商，法律规范甲方在乙方小区内的物业管理工作。根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲、乙双方在平等互利的基础上，共同承担物业管理的责任和义务，确保小区业主的合法权益。合同条款第一条 合同目的本合同旨在法律规范甲方在乙方小区内的物业管理行为，加强物业管理，提高物业服务水平，保障小区业主合法权益。第二条 合同期限本合同自甲、乙双方签订之日起生效，有效期为___年。合同到期前七十五日，双方根据实际情况商定是否续签合同。第三条 服务内容甲方应根据国家有关法律和法规，提供以下服务： 1. 小区公共区域清理、保洁、绿化等服务； 2. 小区公共设备的管理和维护； 3. 小区安全管理，如小区门禁，保安巡逻，安全防范等； 4. 小区车辆管理，如停车位分配、车辆监管等； 5. 其他业主委员会工作授权的管理服务。下载后可任意编辑第四条 服务费用甲方提供的服务所需费用由乙方按约定支付，具体标准和支付方式详见双方签订的《物业服务合同》。第五条 管理规定1.甲方应根据国家有关法律和法规，捍卫业主合法权益，对小区内的非法活动，如违法建筑、恶意扰民、流动商贩等予以制止；2.甲方应开展定期巡视、检查和维护小区公共设施设备，确保其正常运行；3.甲方应对小区物业管理工作实施定期回访，了解业主需求和意见，及时处理业主投诉和建议。第六条 权力与义务甲、乙双方应确保履行本合同所规定的权利和义务，并在此基础上加强沟通，积极协商和解决合同执行中出现的问题。假如因任何一方原因致使本合同无法履行，双方应本着友好协商的原则解决。第七条 争议解决及生效1.甲、乙双方对于本合同履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，解决。2.假如协商不成，可向有关仲裁机构提出申请，也可依法提起诉讼。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。下载后可任意编辑结语本合同自公示之日起生效，有效期至____年____月____日。在合同期内，甲方、乙方应根据约定的服务内容和服务费用，保证合同履行。同时，我们也期待本合同能够为小区业主提供更好的物业服务，为小区的和谐进展做出贡献。