项目Bim综合管线排布标准

---------------------------- 精选资料总则1. 大管优先，小管让大管。2. 有压管让无压管。3. 低压管避让高压管。4. 常温管让高温、低温管。5. 可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。6. 附件少的管线避让附件多的管线。7. 电气管线避热避水， 在热水管线、 蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。8. 安装、维修空间≥ 500mm 。9. 预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。10. 管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间。11. 租赁线以外 400mm距离内尽可能不要布置管线，用作检修空间。12. 管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位置。13. 各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不足，选择绕行。---------------------------- 精选资料14. 调图初期由业主结合装修确认综合支架使用范围（应明确综合支架商务成本）。15. 调图初期明确穿梁范围。16. 为节约成本排烟等压力有富余且不常使用的系统与三条以上的水管排烟上翻让风管。17. 结合万达管控要求，空调水系统尽量不走公区有吊顶的位置（避免检修不变， 漏水凝露等风险对公区吊顶部分带来的影响，以及后期试压对公区装饰进度上的冲突。 ）18. 为保证铺内无吊顶区域的美观性， 消防、喷淋、空调水系统、常规给排水、等管线在铺内走一起。 （是否做综合支架根据前期商务的情况）19. 为保证美观以及减少系统水损，管道有翻弯时应整跨翻弯。连续翻弯时可协调业主考虑穿梁。充分利用梁窝解决管线碰撞问题。20.BIM单位应结合设计图考虑阀门，支架，保温等安装空间。21. 原则上管线不超过两层。22. 管线避让原则：有压力让无压、小管让大管、简单让复杂、冷凝水让热水、附件少的管线让附件多的管线、分支让主管、非保温让保温、低压让高压、气管让水管、金属管让非金属管、 给水让排水、检修难度小的管线让检修难度大的管线、常态让易燃易爆。---------------------------- 精选资料23. 管线纵向排布原则：气体上液体下、保温上不保温下、高压上低压下、金属管道上非金属管道下、不常检修上常检修下、电上水中风下。24. 管井道处应结合建筑充分考虑安装检修，阀门操作等空间并不影响建筑功能。机电各专业细则一：给排水专业1. 管线要尽量少设置弯头。2. 给水管线在上，排水管线在下。保温管道在上，不保温管道在下，小口径管路应尽量支撑在大口径管路上方或吊挂在大管路下面。3. 冷热水管（垂直）净距15cm ，且水平高度一致 ,偏差不得超...