建筑工程前期报建手续办理全过程建筑工程报建报批手续办理全过程：用地申请 ==>项目立项 ==>消防报建、防雷报建、规划报建 ==>验收申请 ==>办理产权证一、用地办事程序（征（使）用地程序和收费标准） 1 ．征（使）用农村集体所有土地程序：（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。2．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费：（1）新增建设用地土地有偿使用费：28 元/ 平方米；（2）耕地开垦费：一般耕地20 元/ 平方米（现时有用地指标的已减至15元/ 平方米，购买易地开垦指标的要缴元/ 平方米），一级基本农田 40 元/ 平方米，二级基本农田 35 元/ 平方米；（3）耕地占用税： 8 元/ 平方米（集约工业区范围元/ 平方米）；（4）公路控制线两侧纵深，一级公路为500 米、二级公路为 400 米、三级公路为 300 米范围内的公路建设附加费：30 元/ 平方米；（5）征地管理费：按征地补偿费总额的%计收；（6）建设用地审批公告费： 12000 元/ 宗；（7）减免被征土地农业税费， 按征地补偿费总额的 %计收，由被征地单位负责缴交。（8）位于 集约 工业 区内 的 建设 用 地在办 理用地手续后，按 顺府办发[2002]33号文件 " 关于推行集约工业区建设的实施细则"内的收费标准进行缴费。二、项目立项 1 、需提交的资料：（1）固定资产投资项目立项申请表（2）招标基本情况表（3）资金来源证明（4）项目总平面（5）项目立项请示（6）预供地意向书（7）用地证明（8）地形图（9）规划要点（10）安全专篇（11）机构代码证复印件（12 环境评估报告三、规划报建办事程序（一）申办《建设项目选址意见书》程序1. 申办《建设项目选址意见书》应提交的资料：（一）提供包含建设项目性质、 建设规模、 选址...
