下载后可任意编辑精品不定期承包合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑精品不定期承包合同样本 甲方：XX 公司 乙方： 为了更好的为 物业项目（以下简称：该项目）提供优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。 一、甲方为二级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方配合努力，甲方取得该项目物业管理和服务中标资历，并与业主单位签订了该项目物业服务合同（见附件）。 二、为保持该项目物业管理和服务工作的连续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为全都。 即本协议承包期限为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。 三、根据物业服务合同商定，该项目物业服务费用包干价格为 元年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同商定转入甲方的指定账户中，该费用未准时到账或到账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。 四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目平安防范和清洁保洁工作（详细以物业服务合同商定为准）；甲方应按本协议商定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第 五、六条商定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月____日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。 五、甲方于每个物业服务合同年度的第一个月计提该项目年管理费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五 计。同时按该同等下载后可任意编辑比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方所有完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。 六、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五点七 计，如物业服务税率标准有变， 以实际标准调节为准。 七、经协商，甲方指派一名管理人员帮助乙方进行沟通和管理以及业务指导和...
