下载后可任意编辑经营场所租赁协议书甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑房东租房合同注重事项最近租房子的人蛮多的,房东们常常会接到租客的电话。为了更好的做好租房这比生意,今日在这里和大家一起共享下房东签租赁合同的注重事项,希翼对大家有用,以下是签租赁合同的注重事项的正文,感爱好的可以看看!房东租房合同注重事项1、房屋出租前应该对房屋进行须要的收拾和修饰,使房屋洁净、美观,并预备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等状况也应了解精确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必需明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的担当,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避开欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4、要常常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住状况,也可对房屋内设施的使用有所了解。5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,由于现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更简单分辨;第二请房东出示房屋权属证实原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应该出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边状况,从言谈间了解房主是否熟知基本状况。6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。7、你把房间里有的东西和新旧状况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作状况,家具的完好程度等,然后将其下载后可任意编辑一一列入到清单内。注明假如出现故障时修理费用由谁来担当,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病修理时与房主产生冲突,责任划分不清,注重有没有漏水,东西有没有损坏的状况。8、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,假如房东提前终止合同该如何赔偿等。9、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不须要的损失。因此在签订租赁合同时,双...