龙湖项目进度计划标准工序（仅供编制参考）一、土地拓展阶段标准工序及工期1、投资决策本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点 。编号WBS 任务名称工期前置任务责任部门阶段投资决策45d 1 1 土地前期调研30d 开发部2 1.1 目标地块重要事项调研15d开发部3 1.1.1 地块现状调查5d开发部4 1.1.2 规划情况调查5d 3 开发部5 1.1.3 国土权属调查5d 4 开发部6 1.2 地块周边重要信息调研15d 1 开发部7 1.2.1 周边污染调查5d 开发部8 1.2.2 重要设施建筑调查5d 7 开发部9 1.2.3 周边规划情况调查5d 8 开发部10 2 编制项目技术经济分析报告5d 6 开发部11 3 投资委员会审批10d 10 总经办12 3.1 提交审批资料1d 总经办13 3.2 组织董事会投资审核会2d 12 总经办14 3.3 获得投资委员会审核决议文件5d 13 总经办15 3.4 确定投标价格及策略2d 14 开发部2、土地购买本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点 。编号WBS 任务名称工期前置任务责任部门备注阶段土地购买1 1 土地公示（招拍挂）45d 开发部2 1.1 土地公示30d 开发部3 1.2 土地竞拍10d 2 开发部4 1.3 取得中标通知书5d 3 开发部5 2 签定土地出让合同30d 4 开发部6 3 办理国土使用权证30d 5 开发部关键7 4 签定联合开发合同115d 6 开发部如有8 4.1 确定还建房方案40d 开发部9 4.2 签定联合开发合同30d 8 开发部10 4.3 办理变更手续45d 9 开发部3、交地本阶段以获得土地中标通知书为工作编制的起始点 。编号WBS 任务名称工期前置任务责任部门备注阶段交地1 1 地块内施工障碍物拆除105 d 开发部如有2 1.1 确定障碍物拆除计划15 d 开发部3 1.2 完成拆除90 d 2 开发部4 2 拆迁210 d 开发部如有5 2.1 签定拆迁合同45 d 开发部6 2.2 办理拆迁许可证15 d 5 开发部7 2.3 完成拆迁150 d 6 开发部8 3 交地30 d 1、 4 开发部关键9 3.1 向项目部交施工用水电的接口30 d 项目部10 3.2 交地0 d 9 开发部11 4 地块外配套条件协调30 d 8 开发部12 4.1 道路协调30 d 开发部13 4.2 水、电协调30 d 开发部4、取得设计条件本阶段以获得土地中标通知书为工作编制的起始点 。编号WBS 任务名称工期前置任务责任部门备注阶段取得设计条件1 1 取得设计条件20 d 开发部2 1.1 取得地形现状图10 d 开发部3 1.2 领取建设工程选址意见通知书10 d 2 开发部4...
