下载后可任意编辑车贷新政有重大变化车贷新政有重大变化贷款新政意味着哪些变化 最近一段时间，银行的贷款政策发生了一系列的变化。面对种种传闻，很多客人都开始变得不淡定了，我每天都会接到许多相关的咨询电话。xxxx 分享的贷款新政意味着哪些变化。供大家参考贷款新政意味着哪些变化 非居民贷款必须提供收入证明 这项政策的发布与近日来两件业界的大事相关，一个是被自己雇员举报的中国前公务员，以 15 的高利率从国内吸引投资，然后在温哥华以他人姓名和资料申请贷款购置房产，再作为实际受益人将房子按自住房卖掉，连续买卖 36 套物业，以空手套白狼的形式赚取房价高涨幅和 15 利率之间的差价另一事件则是有资料显示，温哥华 20XX 年上半年共有 9 名留学生获得总额高达 4000 万加元的银行贷款，用以购买总价值为 5700 万加元的房产。这两件事都显示出加拿大银行的非居民贷款政策过于宽松，结果被人钻了空子。 自 9 月下旬开始，大银行纷纷调整了非居民贷款政策，开始要求非居民提供贷款海外收入证明。就 Scotiabank 来说，以前非居民可以使用相当于 30 个月月供加地税的银行存款来替代提供收入证明的条件。但从 9 月 21 日起，这一试行中的政策终止了，所有贷款首付低于 50 或贷款额高于 75 万的非居民贷款，都必须提供收入证明，并且只有当总负债比率 TDSR 合格时(小于 40)才能批准贷款。 需要加违约保险的贷款申请人要经过压力测试 由于加拿大超低的银行贷款利率，近年来很多人都将投资目标瞄准加拿大。但是，疯狂的市场暴露出许多令人忧心的问题。利率低从另外一个角度上看，也会使得市场对普通人更具有风险，很多客户心理预期很高，收入不高却也想买大房子，尽管在低利率下可以牵强支付月供，但是一旦利率上调，对他们可能会造成巨大影响，甚至有还不起贷款，最后房子被拍卖的可能。 联邦政府上个星期宣布，自 10 月 17 日起，凡是因高比例贷款(首付低于20)需要缴纳违约保险的贷款申请人，必须使用央行公布的 5 年固定利率 464 去计算偿债比例 GDSR 和 TDSR，以前可以使用 5 年固定折扣利率计算的优惠已经取1下载后可任意编辑消。这也就是所谓的压力测试。这就是说，当目前的低利率时期最终结束，利率开始上扬直至到不超过 464 的时候，贷款人仍有能力按期偿还月供。 请注意，这个压力测试目前只针对于需要购买违约保险的贷款申请人。受影响最大的是那些因首付款不足而需要购买...
