2015 年浙江省土地估价师复习:土地市场主体与客体考试试题一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、新增建设用地土地有偿使用费的__上缴地方财政。A.50%B.60%C.70%D.80%2、某家庭购买一套面积为 100 的商品住宅,单价为 5000 元/,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为 4%和 7%,期限均为 10 年,公积金贷款的最高限额为 10 万元,则在正常情况下,该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为元。A:1002.45B:1012.45C:1027.42D:1037.45E:土地3、契税按比例税率从价计征,具体税率有__契税。A.买B.典当C.赠与D.交换E.卖4、处分抵押财产所得,__有优先受偿权。A.国家B.抵押权人C.集体D.抵押权单位5、根据阿兰索的买价曲线(见下图),可以认为()是正确的。A.曲线 P(t)上无论在什么距离,家庭对价格的满意度均相同 B.曲线 P(t)与曲线 BP2 相切时,企业达到区位平衡 C.企业满意度最高的点是切点 E D.家庭在买价曲线 BP1 上的满意度比 BP3 低 E.企业在买价曲线 BP2 的利润比 BP1 低6、没有条件开垦,或者开垦出的耕地不符合要求的,建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费,由__履行造地义务。A.省级人民政府B.市级人民政府C.县级人民政府D.地方政府土地管理部门7、《城市房地产开发经营管理条例》规定,违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价__以下的罚款。A.1%B.2%C.3%D.5%8、在以下税种中,属于从量税.【2007 年考试真题】A:营业税B:增值税C:所得税D:资源税E:土地9、某省进行城镇土地分等工作.该省共有 68 个城镇参与分等,其中 S 城镇的人均道路铺装面积为 20 ㎡,该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第 15 位,则采用位序标准化方法计算 S 城镇的人均道路铺装面积指标的分值为。A:22.1B:76.5C:77.9D:79.4E:时间因素10、权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指__A.耕作权B.土地承包经营权C.土地产权D.土地地权11、《土地管理法实施条例》规定。土地利用总体规划的规划期限一般为__年。A.5B.10C.15D.2012、不属于新区开发所用费用的是__。A.土地补偿费B.青苗补偿费C.安...