2015年湖北房地产估价师制度与政策：面积误差的处理方式考试试题

2015 年湖北省房地产估价师《制度与政策》：面积误差的处理方式考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、住房公积金月缴存额的计算公式为。A：住房公积金月缴存额=(职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人本年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)B：住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)C：住房公积金月缴存额=(职工本人下一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人下一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例)D：住房公积金月缴存额=(职工本人上一年度年平均工资×职工住房公积金缴存比例)+(职工本人上一年度年平均工资×单位住房公积金缴存比例)E：执行层的组织协调2、（）就是要估算出一个特定的市场对某种产品的潜在需求数量。A．价值估算B．有形预测C．市场趋势预测D．市场需求预测3、房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起日内给予答复。A：3B：5C：7D：10E：执行层的组织协调4、通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由__支付。A．承租人B．业主C．业主和承租人共同D．物业公司5、初步可行 I 生研究阶段投资估算的精确度可达 __，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。A．±5%B．±10%C．±20%D．±30%6、在以下投资组合中，对投资者来说，投资品等比例选择风险最小的是__。A．股票+投资基金B．债券+投资基金C．投资基金+股票+债券D．股票+债券7、房地产开发项目的施工许可证由__向发证机关申请领取。A．施工单位B．建设单位C．监理单位D．设计单位8、估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见__。A．应作为估价资料归档B．不应作为估价资料归档C．由估价机构决定是否归档D．依委托人的意见决定是否归档9、王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用。A：会减少B：会增加C：保持不变D：可能增加也可能减少E：执行层的组织协调10、关于估价资料归档的要求的说法，错误的是。A：估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料B：记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一C：归档的...