2015 年甘肃省房地产经纪人《制度与政策》：营业税的纳税时间和地点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行。A：政府指导价和市场调节价B：政府指导价和市场评估价C：公开竞争价和市场调节价D：市场交易价和市场调节价E：权利型房地产投资信托2、根据我国《合同法》规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托3、承租的国有建设用地使用权不能。A：转租B：转让C：抵押D：出让E：权利型房地产投资信托4、在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指。A：落尘B：粉尘C：飘尘D：烟尘E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列不属于客源特征的是。A：指向性B：多变性C：潜在性D：时效性E：工厂的生产设备6、房源保管风险属于范围。A：操作不规范引起的风险B：承诺不当引起的风险C：信息欠缺引起的风险D：产权纠纷引起的风险E：工厂的生产设备7、从中介服务的角度来说，是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。A：现场查验B：信息收集与传播C：签订房地产经纪合同D：产权调查E：客户资金代收代付风险8、房地产经纪机构在领取工商营业执照后的日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。A：30B：10C：20D：40E：客户资金代收代付风险9、房地产法律行为是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。根据行为的性质可分为。A：积极行为、合法行为、恶意行为与违法行为B：善意行为、积极行为、恶意行为与违法行为C：善意行为、合法行为、积极行为与违法行为D：善意行为、合法行为、恶意行为与违法行为E：客户资金代收代付风险10、从事房地产经纪的机构是指依法设立，并自领取营业执照之日起日内，到工商登记机关所在地的市、县人民政府房地产管理部门备案，领取备案证明。A：10B：30C：20D：40E：客户资金代收代付风险11、经纪收入的基本来源是。A：佣金B：信息费C：差价D：工资E：客户...
