2015 年辽宁省房地产经纪人《制度与政策》：营业税的纳税时间和地点考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、注册房地产估价师信用的主要内容不包括。A：个人基本情况B：良好行为记录C：不良行为记录D：估价项目汇总E：权利型房地产投资信托2、在国民经济产业分类中，房地产业属于，是为了生产和生活服务的部门。A：第一产业B：第二产业C：第三产业D：第四产业E：权利型房地产投资信托3、在房地产经纪人与客户沟通方式中，口头沟通的优点是。A：有充分时间进行分析B：可以马上得到对方的反馈C：能充分表达信息传递者的态度D：能充分记录、信息准确E：工厂的生产设备4、在新建商品房的商圈类型中，通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。A：邻里中心型B：大地区中心型C：副城市中心型D：城市中心型E：工厂的生产设备5、房地产经纪人在与客户沟通时为了提高倾听效果应当集中注意力做到。A：尽量忽略不舒适的环境B：投入一定精力努力去听而不是表面的热情C：不要害怕困难的解释，努力倾听委托人复杂的陈述D：避免争论和批评，仔细倾听客户的要求E：工厂的生产设备6、存量房买方代理义务流程中，表明整个交易完全结束．A：交易谈判B：物业交验C：交易达成D：客户接待并获取信任E：工厂的生产设备7、房地产经纪信息的整理程序中，的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A：鉴别B：编辑C：整序D：研究E：客户资金代收代付风险8、在房地产市场调查方法中，的工作量较大，调查周期长。A：全面调查B：重点调查C：访问法D：实验法E：工厂的生产设备9、租赁期限以上的，应当采用书面形式。A：3 个月B：5 个月C：6 个月D：1 年E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括。A：土地补偿费B：安置补助费C：征地管理费D：青苗补偿费E：权利型房地产投资信托11、房地产销售人员应该根据和现场销售工具制订客户初次接待流程。A：产品信息B：楼盘规模C：销售团队D：付款方式E：工厂的生产设备12、在房屋租赁代理的特点中，要求房地产经纪公司和房地产经纪人要提高服务质量，与客户建立良好的关系，将客户变成企业或个人的终身客户，以求在未来的房地产买卖交易活动中提供经纪服务，这体现的是。A：时效性较强B：可延续性C：房地产经纪人必须...
