2016 年上半年河北省房地产经纪人：市场和房地产市场的概念模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是。A：声源面广且不固定B：突发性C：冲击性D：不连续性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的。A：有效期限B：调动范围C：市场趋势D：波动幅度E：客户资金代收代付风险3、将 1000 元钱存入银行 2 年，假如银行 2 年期存款的单利年利率为 6％，则到期时的本利和为元。A：1120B：1200C：1450D：1890E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、城市房屋拆迁估价一般应当采用。A：成本法B：市场比较法C：收益法D：管理法E：权利型房地产投资信托5、为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于。A：直接渠道B：间接渠道C：媒介渠道D：关联渠道E：客户资金代收代付风险6、经纪服务的收费是由当事人双方协定，由。A：房地产经纪机构调节B：政府调节C：政府指导D：市场调节E：工厂的生产设备7、下列园林景观中，属于软质景观的是。A：树木B：墙体C：铺地D：栏杆E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、《暂定资质证书》的有效期为年。A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托9、营销人员应通过等方式尽量避免与消费者发生冲突。A：提高思想修养，增强自我控制能力B：增加学识，尽量接近消费者C：时刻为消费者着想，维护消费者利益D：学会处理消费者不同意见的方法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括。A：目的性原则B：全面周全原则C：情境性原则D：正确性原则E：工厂的生产设备11、新建商品房销售准备的宣传资料中，将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。A：项目楼书B：户型手册C：宣传展板D：销售导示牌E：工厂的生产设备12、房地产市场细分的原则中，是用来划分细分市场的大小和购买力的特性程度，而且是能够测定的。A：可进入性B：可衡量性C：稳定性D：赢利性E：工厂的生产设备13、房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了。A：增加客户购买信心B：提起客户购买兴趣C：让客户下...
