2016 年河北省房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在境外市场经济发达的国家和地区，行业规范对行业都具有很好的行业管理作用。A：专业性B：竞争性C：管理性D：市场性E：客户资金代收代付风险2、随机原则和从部分推算全体，是的两个主要特点。A：抽样调查B：普查C：重点调查D：典型调查E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、因政策调整、市场需求变化、借款人经营不善以及贷款人决策失误等形成的风险是指。A：市场风险B：银行外部风险C：可控风险D：动态贷款风险E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、从问号产品转化为明星产品需要。A：增加企业利润B：扩大目标市场容量C：提高市场占有率D：提高销售增长率E：工厂的生产设备5、根据，委托合同可分为直接委托和转委托。A：受托人的人数B：受托的方式不同C：受托人产生的不同D：受托人的权限范围E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、按照对事物计量的精确程度和结果，统计数据不包括。A：分类的数据B：数值型数据C：顺序的数据D：离散型数据E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，对无证承担委托拆迁业务的，房屋拆迁管理部门。A：可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等处罚B：责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米 20 元以上50 元以下的罚款C：责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费 25％以上 50％以下的罚款D：吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金 1％以上 3％以下的罚款E：权利型房地产投资信托8、房地产经纪人使用封闭式问题提问的优点是。A：有助于了解客户对房屋的预期B：可以增加与客户交流的时间C：可以开拓客户的思路和选择D：可以控制与客户探讨的进度和方向E：工厂的生产设备9、我国内地将房地产经纪人员分为。A：房地产经纪人和房地产销售人员B：地产代理(个人)和营业员C：经纪人和经纪营业员D：房地产经纪人和房地产经纪人协理E：客户资金代收代付风险10、签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A：7B：15C：20D：30E：权利型房地产投资...
