2016 年黑龙江房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可分为四类，其中是指以简陋住宅为主的用地
A：一类居住用地B：二类居住用地C：三类居住用地D：四类居住用地E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是物业
A：服务性B：收益性C：综合性D：咨询性E：权利型房地产投资信托3、房地产经纪人员知识结构的核心是
A：经济知识B：社会心理知识C：哲学方面的知识D：房地产经纪专业知识E：客户资金代收代付风险4、在下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能
A：矩阵制组织结构形式B：网络制组织结构形式C：直线一参谋制组织结构形式D：分部制组织结构形式E：客户资金代收代付风险5、房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这种问题的类型是
A：指引型问题B：试探型问题C：镜像型问题D：封闭型问题E：工厂的生产设备6、房地产用益物权不包括
A：抵押权B：建设用地使用权C：地役权D：土地承包经营权E：权利型房地产投资信托7、下列选项中，要求倾听者保持一个良好的精神状态，集中精力、排除干扰、公正地获得完整的信息内容
A：鼓励式倾听B：投入式倾听C：客观式倾听D：系统式倾听E：工厂的生产设备8、国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合的有关规定
A：房产测绘管理B：国有资产管理C：物业管理D：土地管理E：权利型房地产投资信托9、房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人
A：口头确认B：签字确认C：口头承诺D：书面说明E：权利型房地产投资信托10、运用人际关系法
