2017 年北京市买房条件及购房落户条件详解一、2017 年北京买房条件按照最新的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量
户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士
名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量
北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制
对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“
单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购 1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购 2 套
外地户籍人士：需满足限购条件且限购 1 套;获得北京买房资格时限：至少5 年
具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明
其中个税满 5 年可以断月不能断年，不能断连续超过 3 个月，社保必须连续缴纳 60 个月，不可断，补交也不行;二：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购 1 套;获得北京买房资格时限：至少 1 年
港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合 3 个标准：1：要在中国内地居住满一年;2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;3：所购房产仅用于自用自住
当然，如果你想在通州买房，买房资格的条件会相对更苛刻
自 2015 年 8月 14 日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布“史上最严限购令”之后，京籍居民无房者，以及近 3 年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，能在通州购房 1 套商品住房
北京市户籍居民已有 1 套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户 3 年以上，或者在通州区连续 3 年缴纳社保或者个税
北京购房条件详解1
