2017 年北京房地产经纪人《制度与政策》：营业税的纳税时间和地点考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、2002 年 5 月，原建设部、原国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部联合印发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》要求，通过网上公示制度，促进的建立。A：诚信制度B：信息管理制度C：责任制度D：土地使用制度E：权利型房地产投资信托2、在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是。A：对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构只需要将抵押当事人、登记时间记载于房屋登记簿，不需要将债务人的名称(姓名)记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权B：最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，房屋登记机构可以办理最高额抵押权转移登记C：当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿D：对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构不需要将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿．E：权利型房地产投资信托3、人力资源管理聚焦于组织管理中为组织创造财富、创造竞争优势的人员的管理上，即以员工为基础，以知识员工为中心和导向，是在组织最高层进行的一种管理。A：双赢性、互惠性B：合法性、战略性C：决策性、战略性D：决策性、人本性E：客户资金代收代付风险4、无论从发达国家还是中国房地产经纪业的实际情况看，房地产机构的都具有巨大的可选择范围。A：客源情况B：企业规模C：目标市场定位D：房源情况E：客户资金代收代付风险5、某市风林绿洲项目一期，只有 160 ㎡、170 ㎡、180 ㎡三种户型，就是将大户型采用进行市场细分的依据。A：单一标准法B：综合标准法C：系列标准法D：复合标准法E：工厂的生产设备6、商业和其他用途房产，以房屋原价的作为应税房产原值。A：40％～50％B：50％～60％C：60％～70％D：70％～80％E：权利型房地产投资信托7、从事物业管理活动需要树立意识，正确处理好与业主的关系。A：民主B：法制C：服务D：道德E：权利型房地产投资信托8、房地产经纪人员的客户意识表现方面不包括。A：平等化意识B：珍惜常客C：顾客至上D：体察客户的希望E：...
