2017 年重庆省土地估价师复习：土地市场主体与客体试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（）。A.待估宗地价格 B.管理费用 C.销售税费 D.购地税费2、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：时间因素3、若要用收益还原法评估不动产价格，应选用对房地产纯收益进行还原而求取。A：综合还原利率B：建筑物还原利率C：土地还原利率D：房地产还原利率E：合法性4、由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘察可以临时使用国有土地。临时使用土地的期限一般不超过__年。A．1B．2C．3D．55、基于的前提，会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则。A：会计分期B：持续经营C：会计主体D：货币计量E：土地6、假如某项目在获取的 1000 亩建设用地中，耕地占 500 亩，未利用链亩，建设用地 100 亩，该市对应的土地等别为 7 等，新增建设用地有偿使用准为 48 元/平方米，下列说法正确的是__。A．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元B．应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元C．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费 2880 万元D．应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费 1600 万元7、在以下选项中，是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据．【2008 年考试真题】A：建筑立面图B：建筑详图C：结构施工图D：建筑施工图E：土地8、为证券的发行出具资产评估报告的专业机构就其所应负责的内容弄虚作假而造成损失的，承担责任。A：直接B：连带C：全部D：相关E：35％～50％9、将标准深度 100 英尺四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为 40％、30％、20％、10％的路线法则是。A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素10、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。A．税率B．价格C．利率D．工资E．市场体制的完善11、规定建筑容积率属于方面的限制。A：土地使用管制B：土地权利设置C：相邻关系D：征用权E：土地12、某企业自建一厂房，建筑面积5000 平方米，造价 2500 万元，预计使用年限为 30 年，残值为 500 万元，则该厂房在第 10 年年末账面价值为万元．【2009 ...
