泰兴市国有土地上房屋征收重置价格、建筑等级标准及建筑成新因素表一、房屋重置价格标准㈠ 住宅房屋重置价格（元/M2）结构类型重置单价钢筋砼一等1280钢筋砼二等1180砖混砖混砖混砖混一等二等三等四等1040940840720砖木一等940二等750简 易 结 构三等一等600420二等340㈡非 住宅房屋重置价格（元/M2）结构类型重置单价钢筋砼一等1300钢筋砼砖混砖混砖混砖混二等一等二等三等四等一等11001060950860740800砖木二等700简 易 结 构三等一等二等600400320注：住宅、非住宅用房（不包括工业及仓储用房）所列房屋的层高为: 钢砼结构 3.6-4 米,砖混结构 2.8-3.2 米，砖木结构 2.7-3 米，简易结构 2.2-2.5 米。房屋层高每增减 0.2 米,重置价格相应增减 2%,房屋层高为地坪面与上层板顶面之间的高度,前后檐高不等的,以平均高度计算。㈢标准工业及仓储用房重置价格（元/M2）类别级别结构、装修及设备状况重置价格钢混结构（框架）檐高大于 7.5M，钢砼基础，钢砼柱梁承重，钢砼屋架，柱网较密（6M一×6M 及以内），实砌墙围护，铝合金窗或钢门窗，水泥或水磨石楼地级面，水电卫齐全。跨度＞15M，吊车吨位大于 5 吨。檐高大于 6M，钢砼基础，钢砼柱梁承重，钢砼屋架，柱网较疏（6M二×6M 以上），实砌墙围护，铝合金窗或钢门窗，水泥或水磨石楼地面，级水电卫齐全。跨度＞15M，吊车吨位大于 5 吨。一级钢砼柱，檐高大于 7.5M，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15M，吊车吨位大于 5 吨。13701250钢混结构（排架）12001100110010001000900850二钢砼柱，檐高大于 6M，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15M，无吊车。级一钢砼基础，檐高大于 6M 钢柱，钢梁，有吊车，彩钢板墙面屋面。级二钢砼基础，檐高大于 6M 钢柱，钢梁，无吊车，彩钢板墙面屋面。级一砖柱局部砼柱，檐高大于 5.5M，砼屋架或钢屋架，有墙上跑吊车 3-5T，级跨度 9-12M。二砖柱局部砼柱，檐高大于 5.5M，砼屋架或钢屋架，跨度 9-12M。级砖柱，檐高大于 4.5M，木屋架或钢木屋架，跨度 9-12M。1全钢结构砖混结构砖木结构单层工业及仓储用房价值=房屋建筑物重置价格单价×（1+檐高调整系数）×（1+跨度及跨数调整系数）×建筑面积×成新率%多层工业及仓储用房价值=房屋建筑物重置价格单价×（1+层高调整系数）×（1+跨度及跨数调整系数）×建筑面积×成新率%1、层高檐高调整系数说明表层高及檐高调整调整值单层厂房及仓储用房（钢混、全钢）结构，檐高在9M以上调增,6M 每...
