房地产尾房促销方案篇一：房地产尾盘促销方案】房地产尾盘促销方案一、促销目的为了能在整体市场比较低迷的状态下完成销售,应对即将到来的淡季市场，我们建议推出“尾盘集中赢,清盘销售三重礼”活动，以清盘销售为由头，做一次促销活动，争取最大程度的完成销售，最大程度的完成回款和公司既定目标。二、促销时间2008 年 11 月 8 日起三、活动内容（一）第一重礼:购房送价值 5000 元的海信液晶电视一台1、内容：凡自 2008 年 11 月 8 日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均获赠价值 5000 元的海信液晶电视一台。关于礼品调整的说明：2、赠送标准：商品市场价格 5000 元左右。3、赠送办法：客户要液晶电视的，在交清首付签完购房合同后，办理按揭时直接从售楼处领走，其他问题由客户自行联系厂商；客户不要液晶电视的，按照 5000 元标准在房屋总价里予以优惠。尽量建议客户选择房价优惠。4、优惠幅度：（二）第二重礼:购房送契税再免保险1、内容：凡自 2008 年 11 月 8 日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均可获赠所购房屋契税（开发公司代交）,贷款客户免保险2、赠送标准：契税按照国家规定标准。3、赠送办法：免收客户契税,由开发公司代交，完税凭证交给客户。按揭保险由开发公司协调这部分客户不办理保险。4、优惠幅度：契税目前优惠幅度为：住宅 1.5%；保险费不用交纳。（三）第三重礼:团购风暴1、内容：惠 1.5%,4 个优惠 2%，5 个优惠 2.5%,6 个 3%，最高优惠不超过 3%。2、优惠标准：团购客户定房时间可以有先后，但是必须在规定的 7 天时间内签合同，客户签合同后就不能再参加团购；客户有特殊原因不能在 7 天内付款的，需写出书面申请，写明原因及最后付款期限，自定房之日起 7 日后即不能再参加团购；团购户数中间如有人退房，则按照退房后户数计算；一套房屋只能参加一组团购；两户团购可以享受 1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加 0.5%,即 3 户客户优惠 1.5%,4 户优惠 2%，5 户优惠 2.5%,6 户及 6 户以上 3%，最高优惠不超过 3%。3、优惠办法：团购客户必须同时来签合同，团购客户在交首付签合同时，必须写出书面申请，写明哪几户团购，优惠幅度，经销售经理签字后，在签合同时从房屋总价里优惠。4、优惠幅度:最低 0（没有团购），最高 3%（6 户及以上团购）（四）三重大礼合计优惠幅度（五）关于 36 套优惠房源的说明我们建议广告上限定共推...
