第 1 页共 8 页编号：产业园企业入驻合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：乙方（承租方）：营业执照号：法定地址：法定代表人：第 2 页共 8 页根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、租赁标的1、乙方承租甲方位于的办公用房—间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。2、本租赁物乙方用于。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。二、租赁期限1、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。三、租金支付1、租赁物租金标准暂定为元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末 5 日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金 2 倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后乙日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用间及以下房间企业缴纳履约保证金元，使用 5 间及以上房间企业缴纳履约保证金元。4、乙方应节约使用租赁物，按照人/间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。第 3 页共 8 页四、租赁税费1、乙方自行承担物管费用，物管费标准元/平米/月，物管费年预交一次。2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。公用水电表的单位按照...
