20１９年６月29日四川省直遴选公务员笔试真题案例分析一：材料一:为了解决居民住房问题，国家从多个渠道做出努力和尝试。近日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(２0１8-2020年）》,其中提出了2018-２020年要大力发展住房租赁市场。方案中关于住房租赁提出了几大要点:总结推广住房租赁试点经验，加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系；要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用；支持专业化、机构化住房租赁企业发展;加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台;鼓励有条件的城市发展共有产权住房，多渠道解决群众住房问题。材料二：Ａ市加强租赁住房供给，鼓励国企充分利用闲散房产资源，整合利用为租赁房,通过国有租赁企业或社会招投标渠道出租。包括将人才公寓、白领公寓小升初入学政策优惠,人才引进等方面写了政府提出租房的措施。比如，A市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。材料三:为什么现在租房行业火热?租房的主要人群是大学生，他们人口基数大,且很多都不愿意当“房奴”，“稳定”不再是90后、00后这些新生代的唯一追求,他们不愿被房贷所“捆绑”,更希望将资金用在追逐自己的梦想和兴趣上面。A市加强人才引进政策，扩大了租房需求量大。A市房价房价高,年轻人买不起买不起。材料四：租房企业，为了解决类似于租房中房东卖房或者换工作的情况,从平台建设,兔收中介费,以租房者需求为导向，提出了提出免费换房、免费管理、免费……打造社交、消费、娱乐统一体的平台的措施．&材料五:房地产协会加强行业监管，打击哄抬实价,联合行业协会，进行部门联合整治,共同承诺“三不”:不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同时,各企业还明确承诺全面加强对业务人员的管理，决不允许哄抬租金抢占房源,对于触碰这条“红线”的业务人员,一经查实从重处理直至开除.材料六：银行介入租赁。银行出台租房贷款产品，采用“信用＋保证”的形式,根据借款人的工作年限、收入、公积金缴存、央行征信等情况，提出了银行关于租房贷款优惠,aｐp平台租房等方面写了信贷方面的优惠措施。解决一部分人房贷冋题,比如租房三年，每月只需2000元。材料七:Ａ某有两套房，一套居住,一套租可以挣钱，淡季把房子装修好,可以提高点价格，现在人对房屋的要求高,以后这个城市还会有更多的租恁机会第一题,问题:A市房屋租赁市场发展良好的因棄,30０字。(20分，建议完成时间3０分钟)案例分析二:材料一：城市形象是城市整体化的精神与风貌,是城市全方位、局性的形象,包括城市的整体风格与面貌,城市居民的整体价值观、精神面貌、文化水平等。进行城市形象设计,可以将城市整体的精神与风貌等特质予以提炼、升华，塑造独特的城市文化形象,充分发挥城市功能，从根本上改变目前城市建设雷同化、一般化的倾向,推动城市全面发展,创建名牌城市。城市形象就是城市文化的充分展现,城市形象推广的过程就是城市文化的推广过程,广义的城市文化是一个城市物质文明和精神文明的总和。城市形象由三个重要部分组成:城市经济、城市人居环境和城市文化。材料二：城市建设不仅注重城市形象建设，更要注重精神的供给。Y市根据大运河文化，包括24个运河码头浓缩，书店纳入城市规划，致力于城市品牌打造，建设有图书馆展览馆歌剧院超迖到世界一流水准的文化基础设施硬件设施建设，特色城市。材料三：所谓的海绵城市,就是城市在暴雨、下雨的时候,能够把水自然地蓄住,不是一下子能够流到下水管，流到河里面去淹掉。主要能够保住水,蓄住水，像海绵一样的能吸水,Ｙ市针对该市经常内涝,内灌等采用绿色技术方式吸水，改善人居环境，增强排污化瘀防洪能力。持续打造“不淹不涝”、“清水活水”和城市公园体系项目将海绵城市的理念细分到每个民生工程的建设中，让城市蓄得住水,并且为之所用。材料四：城市交通问题总体而言是交通供给...
