住宅项目分户验收方案

K2MG-E《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案学警路保障性住房工程分户验收方案唐山诚信工程建设监理有限公司2012 年 2 月0K2MG-E《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案1编制依据：1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）1.4《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.5《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）1.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）1.8《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-42-99）1.9《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）1.10 《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》1.11 《中兴北方产业基地(住宅项目)一期Ⅱ标段建筑安装工程施工总承包合同》2分户验收流程：2.1建设单位组织由建设、施工、监理人员组成的验收组，编制分户验收方案。分户验收方案内容应包括：验收组成员及分工、分户验收内容和检查数量、检查用具准备、验收日程安排等；2.2建设单位在分户验收开始前，将分户验收的时间、地点等事项告知工程所在地的工程质量监督机构；2.3验收组按照分户验收方案，逐套、逐项对住宅工程质量进行检查，并如实填写《住宅工程质量分户验收检查记录表》（附表一、二)。2.4检查项目均符合国家、省现行标准要求的，验收组人员当场签字确认；检查项目有一项以上不符合标准要求的，由建设单位或监理单位书面通知施工单位，并依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001)5.0.6 的规定进行处理。2.5住宅工程分户验收后，填写《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表三)。3各方责任：3.1建设单位责任3.1.1组织施工单位编制分户验收方案。在结构工程施工之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收。0K2MG-E《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案3.1.2组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。3.1.3与施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户检查验收，并及时确认，签字盖章。3.1.4住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。《住宅质量保证书》所列事项：...