物业管理服务报价表 序号 项目 金 额 (元/年) 说 明 1 结构物及建筑 维养 0 建筑物在质保期内 1.1 办公楼 1.2 住宅楼 1.3 其他公共建筑或构筑物 2 公共设施、设备 运行维护 683000 2.1 2.2 空调系统 0 小区内无中央空调系统 2.3 供电及公共照明系统210000 1、 高低压配电维保费:3 万/年*2 年=6 万元。 2、 公共照明维保费:8 万/年*2 年=16 万元。 3、 公共照明能源消耗量:10 万/年*2 年=20 万元 2.4 消防系统 200000 1、红外线报警系统(小区内外):8 万/年*2 年=16 万元 2、消防维保:5 万/年*2 年=10 万元元 3、监控中心消防设施设备维修材料费用; 7 万/年*2 年=14 万元 2.5 日常运行维护费用 195000 1、 二次供水水池、水箱消洗: 1 万/年*2 年=2 万元 2、 二次供水设施设备维保材料费:4 万/年*2 年=8 万元 3、 游泳池水池、机电设备维保:2 万/年*2 年=4 万元 4、 小区喷泉给水机电设备、维保材料费:2.5 万/年*2 年=5 万元 5、 给排水管网系统:4 万/年*2 年=8 万元 1、 可视对讲、门禁系统:6 万/年*2 年=12 万元 2.6 服装费 3000 按每人每2 年4 套计算,每套150 元计算 3 保安 43680 3.1 装备费 29400 包括购买保安人员的对讲机、警用胶棒、电筒(充电式)、 雨具等 3.2 人身保险费 1680 按每人每年投保1 万元算,保险费率4‰, 3.3 服装费 12600 按每人每2 年4 套计算,每套150 元计算 4 清洁卫生费 42400 4.1 工具购置费 12000 包括购买扫把、拖把、擦玻器、玻璃铲刀、水桶、垃圾收集车、垃圾袋、簸箕、工作指示牌、垃圾桶(各单元口用)以及各种洗洁用品。 4.2 劳保用品费 1600 包括购买口罩、手套、雨靴、毛巾等 4.3 化粪池清淘费 24000 化粪池清淘由专业公司承包,小区多层住宅共45 个单元,9 个小高层,按每3 个单元1 个化粪池,计18 个,农贸市场1 个,综合楼1 个,小区共20 个化粪池每年清淘2 次,每次600元,1 年合合计2.4 万元 4.4 服装费 4800 按每人每2 年4 套计算,每套150 元计算 5 绿化管理费 50967 绿地面积:71698*30﹪=21510 ㎡ 5.1 绿化工具费 9000 该项费用包括购买剪草机、剪枝刀、锄头、小喷壶、喷水管喷雾器等用具 5.2 劳保用品费 600 包括购买手套、口罩、雨靴、毛巾等 5.3 绿化用水费 25812 按1 吨/㎡·年*1.2 元/吨...