物业管理服务报价表 序号 项目 金 额 （元/年） 说 明 1 结构物及建筑 维养 0 建筑物在质保期内 1
1 办公楼 1
2 住宅楼 1
3 其他公共建筑或构筑物 2 公共设施、设备 运行维护 683000 2
2 空调系统 0 小区内无中央空调系统 2
3 供电及公共照明系统210000 1、 高低压配电维保费：3 万/年*2 年＝6 万元
2、 公共照明维保费：8 万/年*2 年＝16 万元
3、 公共照明能源消耗量：10 万/年*2 年＝20 万元 2
4 消防系统 200000 1、红外线报警系统（小区内外）：8 万/年*2 年＝16 万元 2、消防维保:5 万/年*2 年＝10 万元元 3、监控中心消防设施设备维修材料费用； 7 万/年*2 年＝14 万元 2
5 日常运行维护费用 195000 1、 二次供水水池、水箱消洗： 1 万/年*2 年＝2 万元 2、 二次供水设施设备维保材料费：4 万/年*2 年＝8 万元 3、 游泳池水池、机电设备维保：2 万/年*2 年＝4 万元 4、 小区喷泉给水机电设备、维保材料费：2
5 万/年*2 年＝5 万元 5、 给排水管网系统：4 万/年*2 年＝8 万元 1、 可视对讲、门禁系统：6 万/年*2 年＝12 万元 2
6 服装费 3000 按每人每2 年4 套计算，每套150 元计算 3 保安 43680 3
1 装备费 29400 包括购买保安人员的对讲机、警用胶棒、电筒（充电式）、 雨具等 3
2 人身保险费 1680 按每人每年投保1 万元算，保险费率4‰， 3
3 服装费 12600 按每人每2 年4 套计算，每套150 元计算 4 清洁卫生费 42400 4
1 工具购置费 12000 包括购买扫把、拖把、擦玻器、玻璃铲刀、水桶、垃圾收集车、垃圾袋、簸箕、工作指示牌、垃圾桶（各单元口用）以及
