长葛天乐养老养生社区项目申请报告二 0 一四年四月十一日- 1 -项目申请报告（目录）第一章申报单位及项目概况1、项目申报单位概况1．1 建设单位名称1．2 注册地址1．3 注册资本1．4 经营期限及经营范围1．5 投资各方及投资比例1．6 法人代表2申请建设项目概况2．1 建设项目名称2．2 项目建设地点2．3 养老地产发展机遇研判2．4 市场定位2．5 项目产品定位2．6 主要建设内容2．7 投资规模和资金筹措方案第二章发展规划、产业政策和行业准入分析1、发展规划分析2、产业政策分析3、行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析- 2 -3．1 资源开发方案3．2 资源利用方案3．3 资源节约措施第四章 节能方案分析4．1 用能标准和节能规范4．2 能耗状况和能耗指标分析4．3 节能效果分析第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析1、项目选址及用地方案第六章建设条件1、自然概况2、人文历史3、气象条件4、资源条件5、市政工程配套条件6、交通条件第七章建设方案1、总体设计理念2、采用的主要标准及规范3、建筑设计4、建筑形象5、电气设计- 3 -第八章程消防与安全1、消防防范2、消防设计3、质量安全第九章程工程招投标1、编制依据2、招标组织形式3、招标方式4、招标基本情况第十章程环境和生态影响分析1、环境和生态现状2、生态环境影响分析3、生态环境保护措施4、地质灾害影响分析第十一章程组织机构和物业管理1、组织机构2、工程量3、物业管理第十二章程投资估算及资金筹措方案1、投资估算2、资金筹措方案第十三章程项目进度安排- 4 -第十四章程经济影响分析1、经济费用效益或费用效果分析1．1 财务评价依据1．2 营业收入计算1．3 成本费用分析1．4 全投资现金流量分析1．5 敏感性分析1．6 盈亏平衡点分析2、行业影响分析3、区域经济影响分析第十五章程社会影响分析1、社会影响效果分析2、社会适应性分析3、社会风险及对策分析- 5 -第一章申报单位及项目概况一、申报单位概况1、建设单位名称：2、注册地址：3、注册资本：4、经营期限及经营范围：5、建设单位法人：6、建设单位股东及投资比例：二、申请建设项目概况1、项目名称：长葛乐天养老养生社区2、项目地址本项目在长葛市区东北部大周镇五道口，临近大周经济开发区，项目在双洎河的东边，项目的旁边是双洎河旅游景观带。离市区有 10 公里左右。3、我国养老地产发展机遇研判（1）、目前我国养老地产井喷式增长时期已初步形成中国现已步入人口老龄化的迅速发展阶段...
