内蒙古 2016 年房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、关于建设用地规划许可证的要求，说法错误的是。A：未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权B：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件C：对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件D：国有土地使用权出让合同的规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同依旧有效E：权利型房地产投资信托2、城镇体系规划中，由国务院城乡规划主管部门报国务院审批。A：全国城镇体系规划B：省域城镇体系规划C：市域(镇域)城镇体系规划D：县域城镇体系规划E：权利型房地产投资信托3、下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是。A：租赁期限在 3 个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式B：如果租赁期限不到 1 年，可以不采用书面形式C：当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同D：当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同E：客户资金代收代付风险4、主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是。A：无店铺经营模式B：有店铺经营模式C：直营连锁经营模式D：特许加盟经营模式E：客户资金代收代付风险5、”消费者需求+竞争者价格”这一房地产定价策略，应重点考虑。A：项目的成本B：项目的利润C：项目的风险D：消费者潜在的对价格的承受程度E：工厂的生产设备6、房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易的减少。A：税金B：成本C：手续D：要件E：权利型房地产投资信托7、房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人。A：口头确认B：签字确认C：口头承诺D：书面说明E：权利型房地产投资信托8、下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。A：直线一参谋制B：分部制C：矩阵制D：网络制E：客户资金代收代付风险9、下列选项中，是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。A：房地产中介服务管理制度...
