前期部岗位职责一、 根据公司经营计划编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：1、 负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。1） 向市建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告。2） 向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申办配套设施管网综合；申办《建设用地规划许可证》，《临时建设规划许可证》、《建设工程规划许可证》及配套管线单项执照；申请开工验收、申办规划验收；3） 向市建委申报公司资质年审；申办扩初评审会及施工图审查；申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续；4） 向消防局报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计；5） 向人防办申请新建、扩建、改建项目的立项，报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计；6） 向环保局报审新建项目建筑设计方案、施工图设计；7） 向公安交通管理局申办新建、扩建、改建项目的立项，报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计中永久出入门、停车位等的报建手续8） 向规划局、消防局、人防办、环保局、计委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、卫生防疫站等政府部门申办的其他报建事项。2、 负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合主任设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。3、 负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。4、 负责（牵头）进行报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。5、 负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。二、 为公司提供新项目调研等方面的政策支持；三、 及时准确地接收政府部门发布的信息（会议通知、培训通知、接待通知等）及时汇报给公司，根据公司领导批示牵头安排人员完成参加（接待）工作。销售部构架及工作流程二、 岗位职责（一）、销售部工作职责：1、 负责营销计划的制定工作。2、 负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。3、 负责项目客户从来访至交房后的联络，维护工作。4、 负责公司新项目的前期调研工作。5、 负责向公司传递市场动向，市场信息。6、 负责公司开发产品的功能修正工作。7、 负责协助物业公司、工程项目部(公司)处理客户纠纷。8、 负责协助总经办办理产权证测绘、按揭贷款工作。9、 负责与公司各部门配合、协调完成公司销...
