.一． 正确保养措施的重要性一．正确保养措施的重要性正确的保养能保证地毯持久耐用，使投资的一分一毫得以尽用。而有计划的保养措施就是要避免地毯受污染，并在污秽物损害地毯纤维之前把它清除。要保持地毯美观的原貌及延长其寿命，设计及实行地毯保养计划绝不可少！而保养计划中各项必要开支，如人手、训练、清洁用品及设备等更是物有所值！有效的保养计划必须就着特别用途需要而设计，如商业大厦的地毯使用度及其污垢的种类和数量，就跟学校、医院及餐厅截然不同。地毯安装范围的用途不同，保养计划亦有差异，而所需的清洁措施和能由熟悉该楼宇之行政及资源部经理和从事清洁工作的专业人士决定，就最好不过了！ 1．长期保持地毯外观地毯能否长期保持美观（维持原貌）的因素众多，例如耗用量及使用情况、纤维的原料、地毯的制造方法、颜色、类型、支援系统及软垫设施等都应在安置地毯前细心考虑。染污、染渍、缠结、挤压、退色等问题均会影响地毯的外观。正确的保养措施是维持地毯长久美观及耐用的唯一方法；只有保养极佳的地毯才能符合现代用户的严格要求。2．保用服务须知计划周详的保养措施，除了能保持地毯外貌及延长使用年限外，更是很多纤维生产商及地毯制造商提供“保用服务”的先决条件，因此十分重要。若用户没按照保用证书内的保养准则处理地毯，生产商则有权取消提供保用服务。举例说，如地毯在市场出售后经处理、或用户曾使用未经地毯制造商认可或建议之清洁剂及清洁方法处置地毯，“保用服务”便宣布无效。地毯如缺乏正确护理及保养，就不能长期保持其外观；故此，要确保得到生产商的保用服务，必须按照生产商建议的保养及清洁步骤进行护理。熟悉地毯保用准则绝对是必要的！“正确的保养”是地毯能长期维持外观最关键的原因。3．生命周成本计算期地毯的耗用年限受很多因素影响，如地毯的制造品质、纤维、质地、类型、颜色、图案、软垫、使用量、使用情况、保养的需求等，这些因素对计算成本有莫大关系。生命周期的成本是把地毯的基本制造费用、安装费及装嵌时的额外开支，还有保养费用加起来的总和除以地毯耗用的年限得出来的。地毯可以使用多久，主要视其外貌可接受的程度。可见正确的保养方法对延长地毯寿命是何等重要！地毯如缺乏周详保养计划或只是接受偶一为之的保养，其外观耗损程度，必定较接受日常护理的地毯快速及严重。再者，其保养及维修的费用随时转变，实在难以预算。总而言之，这类开支总和通常较预算及有计划的保...
