市场管理服务委托协议书委托人（甲方）：通信地址：邮政编码：居民身份证号码：联系电话：受委托人（乙方）：德阳恒大市场经营管理有限公司甲方是德阳恒大国际商贸城（以下简称恒大市场）栋号房屋（商铺）的业主，乙方是从事市场管理的专业机构。为规范恒大市场商铺的使用及经营行为，提高恒大市场的市场管理服务水平和质量，保障恒大市场的正常经营秩序，维护广大业主的共同权益，双方根据我国《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》、《四川省商品交易市场管理条例》等法律法规的规定，就乙方受托对德阳恒大国际商贸城进行市场管理事宜达成一致，特订立本协议书，以资双方共同遵守。一、乙方接受甲方的委托，在恒大市场管理区域内对包括甲方在内的业主提供以下市场管理服务内容：1、物业共用部位的养护和管理；2、物业内共用设施设备的养护和管理；3、物业共用部位的清洁卫生及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放秩序的协助管理；6、协助公安机关对市场公共秩序和安全防范等事项的管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理；9、市场业态及规划管理；10、市场宣传推广；第 1 页 共 8 页德阳恒大国际商贸城11、协助工商、质监等部门对侵害消费者权益或扰乱市场秩序行为的管理。二、乙方的管理服务事项1、房屋建筑物本体共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶（含属于开发商所有的屋顶构架部分）、外墙面、承重结构、楼梯间、通道；2、共用设施设备的养护和管理，包括共用的上下水管、落水管、垃圾房、共用照明、水泵、市场内消防设施设备、建筑物防雷设施、高低压配电设施设备；3、附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场；4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；5、附属配套建筑和设施的养护与管理；6、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生；7、交通与车辆停放秩序的协助管理；8、协助公安机关维护公共秩序（本条款约定的事项不包括甲方、物业使用人的人身、财产安全和财产看护责任）；9、管理与物业相关的工程图纸、设备设施资料、业户档案与竣工资料；10、协助社区居委员会开展社区文化娱乐活动；11、对房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方可以接收委托，但收费由双方协商确定；12、根据市场需要对市场业态进行调整，对经营产品种类进行规划；13、根据需要和经营者（商家）的统一要求进行市场宣传推广...
