下载后可任意编辑2024 年设备设施维护保养制度一、目的。建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足正常工作需要。二、适用范围。本制度适用于各项目小区设备设施的维护保养工作。三、责任：1 项目部负责对公司所有项目各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评与管理。2 各项目设备设施人员负责对本项目小区的设备设施维护保养工作进行检查和考评。3 操作人员（包括机、电、仪维修人员）负责自己操作设备设施的维护保养工作。四、内容1 对所有的设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包机包修制。设备设施归谁操作，由谁维护。做到分工明确，责任到人。2 设备设施维护保养工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”、“专业管理和员工管理相结合”的原则。包机人员对自己负责的设备设施要做到正确使用、精心维护，使设备设施保持完好状态，不断提高设备设施完好率和降低泄漏率。3 设备设施使用又维保人员负责起草设备设施操作维护保养规程，并报项目部审批。经批准后，使用时应按规程严格执行，不得擅自改变。如需更改，必须报项目部批准备案。4 项目部要定期___操作人员学习设备设施操作和维护保养规程，进行“三会”教育（即会使用、会维护保养、会排除故障）。经理论和实际操作技术考核合格后，方可独立操作。对主要设备设施的操作人员，要求做到相对稳定。五、操作人员必须做到下列主要工作：第 1 页共 20 页下载后可任意编辑1 严格按操作规程进行设备设施的启动运行和停机。2 严格执行工艺规程和巡回检查制度，按要求对设备设施工作状况（温度、压力、震动、异响、油位、泄漏等）进行巡回检查、调整并仔细填写运行记录，数据要准确。严禁设备设施超压、超温、超速、超负荷运行。3 操作人员发现设备设施出现异常情况时，应立即查找原因，及时消除，对不能立即消除的故障要及时反映。在紧急情况下（如有特别声响、强烈振动、有爆炸、着火危险时），应实行果断措施，甚至停机处理。并随即通报工程部门。在原因没查清，故障没有排除的情况下，不得盲目启动，并将故障做好交班记录。4 仔细做好设备设施润滑工作，坚持“五定”、“三级过滤”。即五定：定人、定点、定质、定量、定时。三级过滤：油桶、油壶、注油点，每倒换一次容器，都必须进行过滤。5 对本项目小区内的设备设施（包括电机）、管道、基础、操作台及周围环境，要求班班清扫，做到沟见底、轴见光、设备设施见本色。环境洁净...
