山东省 2016 年下半年房地产经纪人：物权保护方式的单用和并用模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列经纪人工作辅助系统中，不属于文本类的辅助工作是。A：通讯录B：钥匙管理C：记帐本D：辅助决策(置业顾问)E：客户资金代收代付风险2、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有的特征。A：共享性B：积累性C：多维性D：复杂性E：客户资金代收代付风险3、交易能否顺利达成，是关键的环节，因此要给予足够重视。A：买方代理人的信息收集B：确定购房者的需求程度C：房地产经纪人的撮合D：房地产经纪人的销售能力E：工厂的生产设备4、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是。A：甲机构通常没有自己固定的办公场所B：甲机构的业务客户只能是机构客户C：甲机构主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务D：售楼处有可能成为甲机构的办公场所E：客户资金代收代付风险5、临时用地使用中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后个月内申请补办建设用地审批手续。A：3B：4C：5D：6E：权利型房地产投资信托6、下列文件中，属于新建商品房销售前销售文件的是。A：置业计划B：购楼须知C：房地产认购协议书D：宣传展板E：工厂的生产设备7、物业管理顺利运行的保证是。A：规章制度B：财务制度C：法规制度D：财政制度E：权利型房地产投资信托8、由于不仅是经营模式的克隆，还是资本的扩张，每一家连锁分店的扩充，都是由总店直接投资，在企业发展到一定阶段后，容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。A：单店经营模式B：无店铺经营模式C：直营连锁模式D：混合经营模式E：客户资金代收代付风险9、雇员福利属于企业风险类型中的。A：价格风险B：纯粹风险C：信用风险D：利润风险E：工厂的生产设备10、下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是。A：购房人只能要求退房，不能要求换房B：购房人只能要求换房，不能要求退房C：购房人有权选择退房或换房D：商品住房买卖双方协商选择退房或换房E：权利型房地产投资信托11、下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是。A：《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的...
