山东省房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成（掌握）考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产经纪机构，的主要工作是捕捉商机
A：项目开发岗位B：市场调研岗位C：信息管理岗位D：专案研究岗位E：客户资金代收代付风险2、整体上看，外部环境主要包括，而对企业内部条件的分析侧重于对企业拥有资源和运用资源的能力的分析
A：人力资源、产业环境、市场环境B：宏观环境、人力资源、市场环境C：宏观环境、产业环境、人力资源D：宏观环境、产业环境、市场环境E：客户资金代收代付风险3、现代企业战略管理的特点不包括
A：全局性B：长远性C：复杂性D：灵活性E：客户资金代收代付风险4、物业服务费的定价形式通常有
A：市场调节价和自主定价B：自主定价和政府指导价C：参照国外定价和自主定价D：市场调节价和政府指导价E：权利型房地产投资信托5、通常门店在半径为内的核心区域，获取本门店客户总数的 55～70％
A：100mB：200mC：300mD：500mE：客户资金代收代付风险6、房屋所有权即房屋产权，包含占有、使用、收益、处分四项权能，其中是房屋所有权的核心
A：占有权B：使用权C：收益权D：处分权E：客户资金代收代付风险7、下列房地产经纪机构的经营战略中，是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务
A：低成本战略B：聚焦战略C：一体化成长战略D：多样化战略E：客户资金代收代付风险8、物业服务企业以为宗旨
A：服务B：经营C：管理D：收益E：权利型房地产投资信托9、在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以为中心的营销手段
A：客户B：广告C：自我宣传D：市场E：工厂
