工程维修部水电管理制度

工程维修部水电管理制度一、目的加强对水电的管理，堵住管理漏洞。二、适用范围物业公司各管理处工程维修部。三、水电管理规定1.所有工程维修部人员都有责任和义务对本管理处所管水电进行认真管理。2.所有员工必须以身作则，凡与人串通偷水偷电者，一经查出将作出严肃处理。3.确保水电设备、设施正常运行，水电正常安全供给。4.随时巡查，所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料，发现漏水、漏电现象，随时维修，节约用水、用电。5.定期检查各用户水电适用情况，防止偷水偷电现象发生。6.按时抄送水电表，并力求抄表正确、准时，每月将水电使用情况汇总报公司领导。7.严禁私拉乱接、水电线路的更改。水电表的安装要经主任以上级别的领导同意方可进行。8.随时向各水电用户讲解水电使用要求、方法、注意事项，对出现的问1 / 6题多做解释工作。9.抄表人员实行轮换制，由副主任带队，最少有 2 人抄表，除副主任为固定外，协助人员每月更换，轮流抄表。四、停电（水）管理规定1.工程维修人员必须确保管辖范围内的水、电正常平稳供应。2.正常的维修保养应尽量避免停电（水），必须停电（水）时，需按如下步骤操作：（1）填写停水停电通知单，注明原因、停电的时间等，报公司领导批准。（2）将停水停电的通知提前一天公告各相关部门和用户，以期做好相应准备。（3）准时开展工作，按时完成任务，随时汇报工作进展。（4）常规维保应尽量避开使用高峰期，且不超过半天。（5）正常停电（水）时（应急抢修），应迅速判明原因，将情况向领导汇报。及时通过办公室和其他公司方式向用户公告解释停电（水）原因，恢复供电（水）的大概时间等。（6）市政停电（水）时，如接获通知则应按照第二项第二条进行，如未接获通知，工程主任应迅速致电供电（水）部门查询原因，同时按第三项进行。（7）停电（水）超过 8 小时，工程维修部要组织人员尽量采取补救措施，内部系统应急抢修期间，工程人员须全部参加。恢复供电（水）按配电2 / 6房操作管理规程和水泵房操作管理规程进行。（8）停电（水）应由值班人员详细记录，故障（内部系统）停电（水）分清责任人，将事故处理结果报告公司领导。五、公共用水管理规定1.公共用水以满足需求和节约用水为原则。2.公共用水包括办公用水、卫生清洁用水、绿化用水和其他工程维修用水。3.公共用水设备的维修由工程维修部门按日常维修和计划养护进行。公共用水的监管由工程维修部、治安保卫部巡查人员负责。4.各公共用水的...