设施和设备管理与维修保养第一章总则第一条为加强公共设施设备管理，明确管理职责和责任，规范维修保养操作流程，确保各类设施设备安全运行，根据各专业技术标准，特制定本规范。第二章职能第二条公共设施和设备维修保养工作由本公司综合部负责。第三章岗位职责第三条班长岗位职责（一）贯彻执行主管部门各项规章制度和工作要求，负责辖区公共设施设备日常维修保养和运行管理，确保各类设施设备安全运行。（二）负责制定班组月度、季度、年度工作计划，对设备运行和日常维修保养及值班情况进行监督检查，定期召集班组例会，对工作完成情况进行总结、评比、整改。（三）负责对外承包维修项目管理，督促设备厂家按合同规定要求和专业技术规范，定期进行检修、维护和保养。（四）负责班组维修材料和工具的申请领用，负责公用工具、各种仪器仪表的保管、使用维护和管理工作，做到不丢失、不损坏。五）负责班组各专业相关统计报表的上报工作；负责工程技术资料和设备维护技术资料的收集、整理和归档工作。（六）熟练掌握触电急救常识和消防紧急处理措施，防止安全事故的发生。（七）根据主管部门的计划，负责班组人员的教育、培训工作，根据部室绩效考核办法对班组员工进行考核，并对员工留用和辞退提出建议。（八）完成领导交办的其他工作。第四条电工岗位职责（一）负责辖区内强、弱电系统和各类电器设备的巡视、检查与维修工作。（二）熟悉辖区内一切照明设备和照明线路，并对照明和照明线路及设备进行检查与维修。（三）负责电气设备、线路及动力配电盘、动力配电箱的检查与维修工作。（四）负责配合消防监控中心值班人员对公共场所的消防监视报警系统进行检查实验。（五）按规定做好日常值班和交接班工作，认真填写交接班纪录。（六）负责保管好个人领用的工具、公用工具、检测仪表和电器材料，做到不丢失，不损坏。（七）熟悉和掌握触电急救常识及消防安全紧急事故的应急措施，防止安全事故发生。（八）电器管理a、电器管理人员两证（上岗证、操作证）齐全。b、每天对所有电器进行巡查，确保安全运行，确保第一时间发现并处理电器设施漏电，损坏的灯饰等须在当天完成维修，维修、更换配件的品质标准不得低于原配件品质标准。c、公园内所有灯饰（包括不限于路灯、景观灯等）每天开放遵从采购人安排，亮灯率不低于 98%。d、配电柜强电输送须经过漏电保护装置，每周试验 1 次，不得绕过漏电保护装置强行供电。第五条水暖工岗位职责（一）负责辖区...
