广西 2015 年上半年房地产估价师《理论与方法》：统一财产范围试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、安置补助费是。A：为安置因征地造成的农村剩余劳动力的救济费B：为安置因地少造成的农村剩余劳动力的补助费C：为安置因征地造成的农村全部劳动力的补助费D：为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费E：房地产估价机构必须加盖公章2、根据有关规定，可以发布房地产广告的是__。A．在集体土地上建设的房屋B．取得预售许可证的商品房C．经验收不合格的商品房D．权属有争议的房屋3、原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，估价专家委员会应当自收到申请之日起日內，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。A：5B：7C：10D：15E：房地产估价机构必须加盖公章4、房地产开发公司出售商品房屋，应在销售前到登记机关办理__手续。A．备案登记B．注销登记C．变更登记D．买卖登记5、下列表述中不正确的是．【2004 年考题】A：在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B：在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C：在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D：在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果E：工业用地的监测点评估价格6、下面说法正确的是。A：房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构B：委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人C：依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制D：房地产估价报告应由估价师个人出具E：工业用地的监测点评估价格7、房地产不可移动的特性，房地产所处区位对__并不具有吸引力。A．置业投资者B．开发商C．承建商D．租客8、进度计划管理通常采用横道图和（）。A．资金流动计划图B．网络图C．直方图D．控制图9、下列不属于在建工程抵押特点的是。A：目的是取得在建工程继续建造资金的贷款B：以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保C：以转移占有的方式抵押给贷款银行D：以不转移占有的方式抵押给贷款银行E：执行层的组织协调10、已知某地区某类商品住宅 2000 年至 2065 年的价格依次为：1900 元/m2、1960元/m2、2010 元/m2、2065 元/m2、2125 元/m2、2180 元/m2，预测 2007 年该地区该类商品住宅的价格...
