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建设工程概述VIP专享

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建设工程概述(一) 建设工程概念(二) 建设项目分类(新内容)(三) 建设项目的组成(四) 基本建设的一般程序(五)建筑工程分类(六)建筑工程技术经济指标(七)建设法规(八)建设法规体系(九)城市规划(十)建筑工程招标与投标(十一)建设工程质量管理条例(十二)工程建设监理(一) 建设工程概念建设工程属于固定资产投资对象。包括以下内容1、建筑工程。建筑工程包括建筑物和构筑物的建造。建筑物为房屋。构筑物有桥梁、隧道、水力及园林化工程等。2、安装工程3 土木工程桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程、给排水工程等。固定资产建设活动是通过具体项目建设实施。建设项目应该在技术上、构成上及建设过程上满足三个要求,具体参见教材(二) 建设项目分类(新内容)一个具体的基本建设工程,通常就是一个建设项目。1. 按建设性质分:新建项目、扩建项目、拆建项目、重建项目2.按建设规模分:大型、中型、小型项目3、按国民经济各行业性质和特点分:竞争性项目、基础性项目、公益性项目(三) 建设项目的组成1、单项工程单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。2、单位工程单位工程是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,可以独立组织施工的工程。单位工程一般是进行工程成本核算的对象。单位工程产品价格是通过编制单位工程施工图概预算来确定的3、分部工程分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同,可将一个单位工程分解为若干个分部工程。4、分项工程分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格,可将一个分部工程分解为若干个分项工程。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。建筑工程预算的编制就是从最小的分项工程开始,由小到大逐步汇总而完成的。(四) 基本建设的一般程序基本建设程序依次分为决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工、验收四个阶段。1、决策阶段根据国民经济基本建设长期规划要求, 结合自然能源状况,经初步可行性研究,编制建设项目计划书。依据项目计划书,进一步对项目进行技术和经济的可行性论证,确定初步设计任务书。基本建设可行性研究一般分为以下三个阶段:(1)投资机会研究。机会研究阶段比较粗略,这一阶段的估算误差为 30%左右。(2)初步可行研究(3)可行性研究。又称为最终可行性研究。2、设计阶段3、施工阶段4...

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