Excel计算住房贷款和个人储蓄

Ex cel 计算住房贷款和个人储蓄 银行中的利息计算起来非常的烦琐，让大多数没有学过专业财会方面的人都感到束手无策，比如在银行方面的住房贷款及个人储蓄等方面。MSOFFICE 中的Excel 计算完全可以让你解除这方面的烦恼。请跟我着往下关于这两个问题的实例解决方法。 Excel 2002 中的PMT 函数，通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。通过讲解，相信读者可以很方便地计算分期付款的利息，以及选择分期付款的最优方案。 固定利率的付款计算 PMT 函数可基于固定利率及等额分期付款方式，根据固定贷款利率、定期付款和贷款金额，来求出每期(一般为每月)应偿还的贷款金额。先来了解一下PMT 函数的格式和应用方式： PMT(Rate，Nper，Pv，Fv，Type) 其中各参数的含义如下： Rate：各期利率，例如，如果按 4.2%的年利率借入一笔贷款来购买住房，并按月偿还贷款，则月利率为 4.2%/12(即 0.35%)。用户可以在公式中输入 4.2%/12、0.35%或 0.0035 作为 Rate 的值。 Nper：贷款期数，即该项贷款的付款期总数。例如，对于一笔 10 年期按月偿还的住房贷款，共有10×12(即 120)个偿款期数。可以在公式中输入 120 作为 Nper 的值。 Pv：现值，或一系列未来付款的当前值的累积和，也就是贷款金额。 Fv：指未来终值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略 Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零，一般银行贷款此值为 0。 Type：数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果为 0 或缺省，表明是期末付款，如果为 1，表明是期初付款。 浮动利率的付款计算 下面结合实例讲解利用该函数的具体计算方法，假定采用分期付款的方式，用户贷款10 万元用于购买住房，如果年利率是 4.2%，分期付款的年限是 10 年，计算该用户在给定条件下的每期应付款数。 如图 1 所示，在单元格 A1、B1、A2、B2、A3、B3 中分别输入给定条件，D2~D11中分别输入不同的利率条件，按照下列步骤进行计算： 1.选定要输入公式的单元格E1，可以直接输入公式“=PMT(B3/12，B2*12，-B1)”，返回一个值1021.98，这个值就是用户每月的付款额，图1 中的B4 与E1 单元格的输入公式相同，这一步也可以利用粘贴函数来输入函数；操作过程是：单击“常用”工具栏中的“粘贴函数”按钮，弹出“粘贴函数”对话框。在“函数分类”框中选择“财务”，在“函数名”列表框中选择“PMT”。 2.单击“确定”按钮，...