设备维修保养实施方案

设备维修保养实施方案标识:DW/QR(GHYYX)-003-24(03)编号：01项目具体内容实施步骤技术要求责任人泵房水系统联动消防泵（稳压泵）、喷淋泵（稳压泵）、集水井污水泵，各阀门维护，螺杆阀芯黄油润滑1. 开启泵前端放气阀，须达到正常压力值再迅速关闭方气阀。2.用控制箱旋钮调节两台生活水泵月度轮换运转。3. 每月将系统各阀门旋转遍，使螺杆阀芯有黄油润滑，避免有咬死现象。4. 每月进行次联动消防泵（稳压泵）、喷淋泵（稳压泵）、集水井污水泵。攵设备运行正常、阀门旋转正常，无“跑、冒、滴、漏”现象楼面强电间电气控制元器件检查、接线端子紧固、清洁1. 打开配电柜门，检查各回路开关是否有发热现象绝缘层是否变形、开关是否发烫），若发现有发热现象则立即汇报工程领班。2. 用电工工具紧固各接线端子并用绝缘的清洁工具对设备线路进行清洁。3.用软毛刷清洁箱内灰尘，并用吸尘器吸净。4.扭转双电源旋钮，检查断电自动合闸情况。5.关闭配电柜门，对柜面进行清洁。设备运行正常，1电线无老化、绝缘变形现象应急照明灯具点检、试验1. 切断相应应急灯总电源检查节能灯蓄电池是否能正常供电。注意：检查应急灯时，必须切断节能灯所有电源，不能仅关闭灯具开关。2. 1F 客梯口应急灯总电源位于 1F 门禁处墙上配电箱内，2F 客梯口应急灯总电源位于 2F 茶水间对面墙上配电箱内，1~4F 楼道应急灯总电源位于 1F 配电室墙上配电箱内。应急照明电源切断后能正常供电围墙、平台灯点检、清洁维护1. 在围墙灯、平台灯控制开关上挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。2.切断开关电源。3.开启灯具玻璃罩，清洁罩内灰尘。4.检查灯内接线桩头、地接线桩头，检查灯具绝缘性。5.检杳灯架与墙体安装螺栓的牢固状况。设备运行正常，灯罩内灰尘不影响照明亮度制订人：审批人：日期：设备维修保养实施方案标识：DW/QR(GHYYB)-003-23(03)编号：02项目具体内容实施步骤技术要求责任人围墙、平台灯点检、清洁维护1. 在围墙灯、平台灯控制开关上挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。2.切断开关电源。3.开启灯具玻璃罩，清洁罩内灰尘。4.检查灯内接线桩头、地接线桩头，检查灯具绝缘性。5.检杳灯架与墙体安装螺栓的牢固状况。设备运行正常，灯罩内灰尘不影响照明亮度导向灯点检、试验1. 观察导向灯外观是否有缺损、变形。2. 在通电状况下，导向灯发出绿色指示光，灯具右侧的绿色“主电”指示灯及红色“充电”指示灯常亮。3. 点检时按动导向灯的右侧试验按钮，断...