系 统 集 成 （ IBMS） 的 重 要 性 随 着 计 算 机 技 术 、 网 络 通 讯 技 术 、 物 联 网 技 术 与 现 代 物 业 管 理 理论 的 不 断 进 步 ， 推 动 建 筑 物 业 管 理 的 自 动 化 程 度 不 断 提 高 ， 催 生 了5A 建 筑 物 业 管 理 理 论 （ BA 楼 宇 自 动 化 、 CA 通 讯 自 动 化 、 SA 安 保 自动 化 、 FA 消 防 自 动 化 、 OA 办 公 自 动 化 ） 。 一 、 没 有 系 统 集 成 所 面 临 的 问 题 就 目 前 来 讲 ， 一 个 现 代 化 商 业 建 筑 、 建 筑 群 和 城 市 综 合 体 内 ， 各类 专 属 功 能 的 自 动 化 子 系 统 少 则 几 个 ， 多 则 十 几 个 ， 甚 至 三 十 几 个 ，如 何 综 合 管 理 这 些 子 系 统 ， 使 其 相 互 无 缝 配 合 运 行 ， 发 挥 最 佳 整 体 效益 ，是 摆 在 物 业 管 理 机 构 面 前 的 非 常 现 实 的 问 题 。据 笔 者 不 完 全 分析，主要 问 题 如 下， 并环环相 扣： （ 1） 信息孤岛 虽然每个 子 系 统 内 部都实 现 了 自 动 化 与 信息化 监控， 都有 自 己的主控制单元或者 服务器， 但是 各 个 子 系 统 之间没 有 信息互 联 纽带， 不能 够 实 现 信 息 共 享 ， 自 动 协 同 操 作 ， 共 同 为 建 筑 物 营 造 一 个 舒 适 、 安全 、 卫 生 的 生 活 环 境 。 形 成 以 各 个 子 系 统 为 中 心 的 信 息 孤 岛 。 （ 2） 人 为 干 预 既 然 子 系 统 为 信 息 孤 岛 ，不 能 自 动 信 息 共 享 与 协 同 操 作 ，就 必 须借 助 人 为 干 涉 使 子 系 统 之 间 配 合 。这 就 引 申 出 来 对 物 业 管 理 者 本 身 高素 质 人 需 求 问 题 ，所 谓 高 素 质 人 才 需 要 学 识 与 经 验 完 美 组 合 ，先 不 说具 有 这 种 素 质 的 物 业 从 业 人 员 在 国 内 奇 缺 的 问 题 ，单 就 人 工 成 本（ 数量 X 薪 酬 ） 也 是 物 业 管 理 企 业 一 块 较 大 的 负 担 。 （ 3） 劳 ...
