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我的装修日记

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一、对于如何看预算表(一)、装修支出项目家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的 5%-10%左右。税金:税金一般在总造价的 3.41%左右。家装一般有四大块支出:1)基础装修、厨卫设备部分2)家具部分3)装饰品4)家电部分一般来说,装修、厨卫占总造价的 50%,家具占 30%,其余占 20%按使用功能主要可以分为以下几个方面:1)客厅 2)餐厅 3)厨房 4)主卧 5)客卧 6)书房 7)卫生间 8)阳台 9)储物间2)确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价总造价:各分项价相加如上为某户型客厅部分:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量=总价,即天花乳胶漆预算为:35*7.2=252 元;墙面乳胶漆预算为:35*28=980 元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4 元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4 元。由此类推,客厅等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房++储物间注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80 平米,可是由于各种原因,有 30 平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。二、应该如何控制总造价第一、业主首先要明白的是,我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如,你准备花十万元进行装修,那你就不可能光买材料就花掉9 万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,而此项装修总费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样,他告诉你装修所有费用花了 12 万,而你刚好收到一份报价单只要 10 万,你以为占了便宜,等到了后期你才发觉原来还有5 万的主材需要自己采购,这样你的费用就达到 15 万了,这是一个明显的暗亏。第三、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过 10 万,让他们在这个基础上出方...

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