1 《物业经营管理》模拟试题及参考答案（章攻略） 第一章 物业经营管理概述 一、单项选择题 1、 （ ）突破了传统物业管理活动，强调业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益或企业发展目标的需求。 A、物业经营管理 B、物业管理 C、房地产资产管理 D、设施管理 2、 物业经营管理活动的管理对象通常为（ ）。 A、公益性物业 B、收益性物业 C、中、低档物业 D、高档物业 3、 写字楼分为（ ）等三个等级。 A、国家、省级、市级 B、甲、乙、丙 C、一级、二级、三级 D、高级、中级、低级 4、 （ ）的建筑规模一般在 3 万㎡，以上其服务人口在 30 万以上，年营业额在 5 亿人民币以上。 A、区域购物中心 B、地区购物商场 C、市级购物中心 D、居住区商场 5、 区域购物中心，建设面积至少要（）。 A、7 万㎡ B、8 万㎡ C、9 万㎡ D、10 万㎡ 6、 以下（ ）属于真正的别墅。 A、联排别墅 B、叠拼别墅 C、空中别墅 D、独立式别墅 7、 工业写字楼是指（ ）。 A、工业厂房 B、仓储用房 C、高新技术产业用房 D、工业区中研究与发展用房 8、 不属于酒店和休闲娱 乐 设施的物业是（ ）。 A、休闲度 假 中心 B、康 体 中心 C、赛 马 场 D、购物中心 9、 物业经营管理的目标，要从 （ ）角 度 出 发，在物业经营寿 命 的全 寿 命 周 期 里 ，保持 和提高物业的市场价值以及未 来 的发展潜 力 。 A、 业主 B、租 户 C、经营户 D、顾 客 10、 在房地产投资信 托 基 金 的组 织 结 构 下，不属于物业管理企业所 承 担 的责 任 是（ ）。 A、策 划 租 户 的组 合 及物色 潜 在租 户 B、改 善 租 用物业的环 境 C、制 订 及落 实 租 务策 划 D、执 行 租 务条 件 二、多 项选择题 1、 物业经营管理是为了满足业主的目标，综 合 利 用（ ）的技术、手 段 和模式，为业主提供贯 穿 于物业整 个寿 命 周 期 的综 合 性管理的服务业务。 A、 物业管理 B、 设施管理 C、房地产资产管理 D、房地产组 合 投资管理 E、 后 勤 管理 2、 （ ）的发展在我 国尚 处 于萌 芽 阶 段 。 A、 物业管理 B、 设施管理 C、房地产资产管理 D、房地产组 合 投资管理 E、 房地产成 本 管理 3、 物业经营活动的管理对象，主要包 括 （ ）。 A、写字楼 B、零 售 商业物业...
