镇江新区香港风情湾一期工程 外墙保温装饰一体板板监理细则 编制： 审核： 浙江宏泰工程项目管理有限公司 香港风情湾一期工程项目监理部 二 0 一四年五月 1 一、工程概况 镇江新区香港风情湾一期工程，主要建筑功能为住宅。项总用面积约14 万平方米，由香港风情商业街区，精品住宅区组成。用地北侧有铁路保护带。西侧与规划中的酒店及公寓相邻。地上总建筑面积为 271104 平方米，地下建筑总面积 72522 平方米。商业区由一栋 4 层的集中商铺，一栋 2 层的沿街商铺以及 5 栋 3 层局部两层的小型独栋商业，一栋 18 层的公寓组成。商业街区地上总建筑面积约为 71561 平方米，地下建筑面积为16050 平方米。住宅区包含 4 栋两层的联排别墅，3 栋 5 层的花园洋房，2栋 11 层小高层，9 栋 18 层高层，以及 4 栋 25 层高层。住宅区地上总建筑面积为 199543 平方米，造价人才网地下建筑面积 56472 平方米。 本工程外墙建筑节能系统中设计为保温装饰一体化是指将 EPS、XPS、聚氨酯、酚醛泡沫或无机发泡材料等保温材料与多种造型、多种颜色的金属装饰板材或无机预涂装饰板有机复合，复合保温板表面涂层的好坏将决定了系统整体的外观效果。系统涂层要求使用寿命长、耐侯性强、耐沾污好的涂层产品。 二 、编 制 依 据 1、监 理 规划 2、施 工单 位 编 制 的施 工方案 4、相关 的工程质 量 验 收 规范 及国 家 、地方有关 法 律 法 规 三 、主要内 容 1、监 理 工作 流 程： 报 验 -验 收 -施 工-评 定 2、控 制 要点 及目 标 值 ； a）、施 工过 程中的监 理 控 制 要点 2 1 ）所有材料进场均应检查出厂合格证或进行复检，其品种、质量、性能必须符合相关技术规程； 2 ）基层墙体应达到验收规范要求，当基层墙体的平整度不符合要求时，要求施工方采用1 ：3 水泥沙浆找平，并在基层施工验收完毕，门窗框及附设管线设备安装就位之后进行。 3 ）施工时的环境温度不应低于5 ℃，风力不大于5 级，无防护措施时雨天不应施工。 4 ）保温装饰板粘贴工程应对下列材料及其性能指标进行复验：粘结用水泥的凝结时间、安装性和抗压强度；保温板的吸水量、抗冻性和抗冲击性能； 5 ）保温装饰板粘贴工程应对以下隐蔽项目进行验收：基层处理；板与基层的粘结点及粘结面积；监理工程师论坛锚固件安装； 6 ）保温装饰板粘贴前和施工过程中，均应在相...
