精心整理 业 主 管 理 规 约 （ 示 范 文 本 ） 第 一 章 总 则 第 一 条 为 维 护 ______________本 物 业 区 域 内 全 体 业 主 和 物 业使 用 人 的 合 法 权 益 ， 维 护 公 共 安 全 、公 共 环境和 公 共 秩序， 保障物 业 的 安全 与合 理 使 用 ， 营造安 全 、舒适、文 明、和 谐的 工作和 生活环境， 根据《陕西省物 业 管 理 条 例》及其他法 律法 规 之规 定， 结合 本 物 业 实际， 制定业 主管 理 规 约 （ 以下简称本 规 约 ） 。对业 主 的 共 同利益 ， 业 主 应当履行的 义务，违反管 理 规 约 应当承担的 责任等事项依法 作出约 定。 第 二条 本 规 约 对业 主 和 物 业 使 用 人 均有约 束力。 业 主 应遵守物 业 管 理 有关法 律法 规 和 本 规 约 ， 执行业 主 大会和 业 主 大会授权 业 主 委员会作出的 决议、决定。配合 物 业 服务机构的 物 业 服务活动， 遵守本 物 业 区 域 内 物 业 管 理 的 相关规 章 制度。同时， 业 主 应保证其共 居人 、使 用 人 及相关人 员遵守本 规 约 和 相关规 定， 合 理 使 用 物 业 。 第 三条 本 规 约 由业 主 大会筹备组拟定；在首次业 主 大会会议上经专有部分占建筑总 面积过半数的 业 主 且占总 人 数过半数的 业 主 表决通过， 并自通过之日起十五日内 ， 由业 主 委员会报物 业 所在地的 县（ 市， 区 ）物 业 管 理 行政主 管 部门备案。 第 四条 业 主 委员会作为 业 主 大会的 执行机构， 负责监督业 主 对 精心整理 本 规 约 的 遵 守 。 业 主 委 员 会 代 表 业 主 大 会 与 物 业 服 务 企 业 或 其 他 管 理 人 签订 的 物 业 服 务 合 同 中 涉 及 业 主 共 同 利 益 的 约 定 ， 应 与 本 管 理 规 约 一 致 。 第 二 章 物 业 基 本 情 况 第 五 条 本 物 业 管 理 区 域 内 物 业 的 基 本 情 况 物 业 名 称 ： ------------------； 坐 落 位 置 ： 陕 西 省 ---------（ 市 、县）---------区 ---------路（ 巷） ---------号； 物 业 类型： ------------------； 建筑面积：...
