仿古建筑监理实施细则

第 一 章 工 程 概况 1.1 工程项目的组成及规模： “**“旅游商业区项目西区工程位于本工程位于**市**禅院东侧，项目名称是“**“旅游商业区项目西区工程。建设单位是**市**项目管理有限公司，设计单位是**建筑设计院，监理单位是**建设监理有限公司。 工程名称 建筑面积 （万m2） 结 构 类 型 层 数 造价 （万元） 监理 工期(月) 质量 标准 **旅游商业区项目西区工程 2.3 基础：独立柱基 主体：现浇钢筋砼框架 1— 3 层 局部 4 层 8000 9 合格 该工程包括基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、园林景观等施工内容。 1.2 工程的特点： 1.2.1 “**“旅游商业区项目西区工程位于本工程位于**市**禅院东侧，是进出**市**禅院的唯一通道，是为迎接四川省佛教协会成立50 周年召开暨佛教开光仪式而要求完成按时完成的工程，监理人员在对工程质量进行严格控制的同时，还应配合业主对工期进行严格控制。 1.2.2 本工程地质复杂，地基需要旋喷加固处 理，继 承 为独立柱基，主体为框架结构，还有设备 用 房 ，各 种 管道及系 统 较 复杂，监理人员必 须 对施工过 程的工序 质量进行严格控制。 1.2.3 工程地处 **禅院东侧，白 天 连 续 施工存 在困 难 ，砼浇筑施工需要施工方 有专 门 的技 术 措 施，尤 其 是大 体积砼(筏 板 )的浇筑，监理人员必 须 严格控制。 第 二 章 监理工作范围 根据**市**项目管理有限公司与**建设监理有限公司签订的监 理合同，我项目监理部对“**”旅游商业区项目西区工程施工图图纸范围内的基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、园林景观等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资控制。监理总工作期限为 9 个月。 第 三 章 监理工作目标 我项目监理部要通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理来力保项目目标的实现。 3.1 质量控制目标： 根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行验收。具体要求详见下表： 序号 分部工程名称 质量 目标 目 标 要 求 1 地基与基础工程 优良 符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范；(GB50202-2002) 2..建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002) 2 主体结构 优良 符合：1、砌体工程施工质量验收规范；(GB50203-2002) 2、混凝...