住宅、精装公寓建造标准 项目名称 C 版（精装住宅） 首层大堂层高/净高 单层或局部2 层 标准层层高 2.8~ 3.0 建筑 外装修 外装修做法 采用外墙涂料、局部石材幕墙、真石漆组合 外保温材料 电梯 电梯品牌（招标要求） 合资品牌 主人电梯参数要求 客梯1.0t，轿厢空顶高度2.8 米，梯速根据提升高度分为 15-27m（约≤6 层） 1.0m/s 27-42m（约7-12 层）1.5m/s 42-57m（约13-18 层）1.75m/s 57-72m（约19-22 层）1.75m/s 或2.0m/s 72-108m（23-33 层）2.0 或2.5,m/s 主人电梯特殊功能 佣人电梯要求 主人电梯轿厢内装 石材地面，金属板墙面，石膏板、镜面、金属板吊顶 项目名称 C 版（精装住宅） 内装 公共区域 首层大堂 大堂功能 1. 设独立信报或信报区； 2. 有条件设休息等候区，布置沙发、配茶几 3. 设信息栏 大堂面积（㎡） ≥50 楼地面装饰 天然石材铺地 内墙装饰 天然石材或墙砖 顶棚装饰 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶或局部吊顶 灯具 艺术灯具 首层电梯厅 楼地面装饰 天然石材铺地 内墙装饰 天然石材或墙砖 顶棚装饰 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶或局部吊顶 灯具 艺术灯具 家具及配饰 无 标准层、地下室电梯厅 楼地面装饰 玻化砖 内墙装饰 玻化砖或涂料面墙 顶棚装饰 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶或局部吊顶 灯具 艺术灯具 家具及配饰 无 标准层楼梯间（封闭） 楼地面装饰 1~5 层2mm 环氧漆，其余楼层水泥抹灰 墙面装饰 乳胶漆 顶棚装饰 乳胶漆 室内栏杆 楼梯护栏 钢管护栏 护窗栏杆 不锈钢栏杆 其它设施 信报箱 成品不锈钢信报箱，刻万达 LOGO 户内 玄关、客厅、餐厅 楼地面装饰 地砖或复合实木地板 内墙装饰 涂料或壁纸 顶棚装饰 涂料，局部石膏板吊顶 其它装饰 玄关柜（根据设计设置） 卧室 楼地面装饰 实木复合地板或地砖 内墙装饰 涂料或壁纸 顶棚装饰 涂料，局部石膏板吊顶 项目名称 C 版（精装住宅） 内装 户内 首层大堂 首层电梯厅 楼地面装饰 铺地砖，石材过口 内墙装饰 墙砖 顶棚装饰 轻钢龙骨防水石膏板或金属扣板吊顶 橱柜 防火板/烤漆面板橱柜（地柜、吊柜），环保人造石台面 厨房设备电器 共 3 类（合资或国产优质）：多眼燃气灶、抽油烟机、微波炉 首层电梯厅 楼地面装饰 铺地砖，石材过口 内墙装饰 墙砖，配防雾梳妆镜或镜箱 顶棚装饰 轻钢龙骨防水石膏板或金属扣板吊顶 卫生间洁具 合资或...
