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使用权资产=租赁负债包括+*佣金初始直接费用+预付的付款额+ 未来恢复成本（现值）-借：收到的租赁激励 租贷：租赁负债-租赁付款额（固定+基于指数或比率的可变+购买选择*为获得该租用等 银行存款（初始直接费用-租赁激励款） 预计负债（未来恢复成本现值）√不包括×*一般管理费用常见的初始费用得该租赁标的向现有租户支付的费用等*无论是否签订合同都发生的投资评估，可行性研究，尽职调查等
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