公园公共设施设备的管理方案 景区公共设备设施的管理，直接影响到物业的形象、物业的使用年限，其重要性是不言而喻的
故特制订以下管理方案
（1）管理内容 ·景区的建筑体、公共水电设备设施应经常进行检查，发现损坏，及时维修，要按不同型号产品的养护要求进行日常养护； ·公共卫生设施每天检查一次； ·消防器材等消防设施设备按相关维护方案检查养护； ·配电房设备每天巡查一次，每周检查一次； ·安全监控和火灾报警系统设备按相关维护方案检查养护； ·客户自用水电设施的维修，应按规定填写《报修派工单》，确保维修及时率与合格率
（2）管理措施 A
制订亭廊及共用设施设备管理制度和操作规程； B
维修人员持证上岗，操作规范，维修及时； C
抓好维修人员技术培训，提高业务素质； D
建立维修人员值班制，确保维修及时率与合格率； E
加强装修管理，督促做好装修前期 申 报工作，并 经常进行现场 检查，发现问 题 及时制止 ； F
加强共用设备设施的巡查，将 故障 消灭 在 萌 芽 状 态
亭廊维修流程 在派工板上登记工人去向 据申报填《派工单》 工人准 备工具 材 料持 单 至 现场维修 维 修 完毕，请附近 保 安在派工单 上签认 交 回 派工单 维 修 申报，填写《 维 修申报单》 服务中心经理至现场查看，提出方案，监督维修 回 访 结 果反 馈 服 务中 心 经 理处理 每 星 期 将汇 总 派工单 交 客 户服 务 部 回访 工程 维 修人员 汇 总派工单 输入电脑 重大维修 项目 公共设施维修养护 维修部、客户服务部日常巡视检查或其它途 径 发 现 问题，填《维修申报单》
客户服务签收《维修申报单》
实 施 方 案准 备 工 具材料
归档 保存 维修完 毕后，经验合格 ， 填 写《 维修记录表》
维修员到 现 场维修 编 制 施 工方案，报有关 部门 审批
