1 附件1: 哈尔滨工程大学住房分配货币化实施方案 为进一步深化我校住房制度改革，推进住房商品化、社会化进程，鼓励和支持教职工通过市场购买住房，加快改善教职工住房条件的进度，促进学校事业的发展，学校决定在国家没有拨付货币化补贴资金的情况下，以自筹资金和贷款的方式筹集资金，实行住房分配货币化工作。为做好此项工作，根据《哈尔滨市机关和事业单位实行住房分配货币化实施方案》有关规定，结合我校实际情况制定本方案。 一、指导思想 按照建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的要求，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，通过建立住房补贴制度，逐步把住房补贴理入职工工资，建立适合我校特点的住房新体制，加快解决教职工的住房困难。 二、住房补贴的主要内容 （一）住房补贴的对象 1．2000年 12月 31日前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积标准的在编(不含人事代理人员)职工和离退休职工。已达到住房规定面积标准的，不发放住房补贴。 2．下列人员，暂不享受住房补贴 (1)因私出国或公派出国逾期未归的； (2)由学校作出辞退、除名的； (3)受劳教和刑事处理期间仍保留公职的； (4)违反房产管理规定，经教育拒不改正的； (5)现住房有权利纠纷的； (6)隐瞒现住房或配偶住房情况，弄虚作假的； 2 (7)学校各类停发工资的； (8)其他学校认为暂不宜享受住房补贴的。 （二）住房补贴的形式 1．住房补贴按职工补贴，双职工按各自补贴标准分别计发。 2．2000年12月31日前参加工作的老职工，参加工作满25年的，购房时按轮候的办法一次性全额发放住房补贴。参加工作未满25年的，按轮候的办法和实际工作年限发放住房补贴，差额部分在今后的工作年限内分次或一次发放。 3．2001年1月1日以后参加工作的新职工，实行公积金制度。住房公积金缴交比例为职工月平均工资总额的40%，其中，单位缴交25%，职工个人缴交15%，按月缴存。 4．职工取得一次性住房补贴后，职务或技术等级晋升的，给予级差补贴。 （三）住房补贴的构成 1．单位面积住房补贴由基准补贴和建立住房公积金制度前的工龄补贴两部分组成。 2．住房补贴公式为： 住房补贴=（基准补贴额+年工龄补贴额×1993年建立住房公积金制度之前的工龄）×（职工本人住房规定使用面积标准-现有住房使用面积）×1.5建筑面积系数 基准补贴额、年工龄补贴额由市房改办同有关部门每年测算一次经市政府批准后公布执行。2001年度基准补贴额为825元，年工...
