托管经营协议书 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 第一章 总则 第一条 乙方是“*******”商业步行街第 号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为 平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响（附授权委托书壹份）。 第二条 甲方同意接受乙方的委托，对“*******”商业步行街第 号商业用房托管经营。 第三条 乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理（具体委托范围详见委托书）并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 第二章 商铺经营 第四条 在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。 第五条 在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关 “*******”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。 第六条 根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。 第七条 甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第八条 甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第三章 商铺收益 第十条 在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自 年 月 日至 年 月 日，起始日从“********”商业步行街开业日起。 考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方 除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止 时 间以《 * * * * * * *商铺租赁 合同》 为准 ，（ 税 费 由乙方承担，甲方可 代 扣 代 交 ）。 第十一条 托管期满 ，双 方协商续 订 合同或由甲方将 房 产 按 届 时现 状 交 还 乙方，乙方应当 在期满 5 日内办 理交 接 ，逾 期视 为已 经无 争议交 接 完 毕 。 第十二条 托管期满，若乙方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次（托管收益届时视具体情况双方可重...
