精品文档---下载后可任意编辑上海市房价收入比讨论的开题报告一、选题背景和意义近年来，上海市房价水平持续攀升，人们普遍感受到了房价带来的负担。同时，不同收入阶层之间的房价差距也越来越大。因此，讨论上海市房价收入比，探究不同收入群体的房屋购买能力和负担情况，具有重要的现实意义。本讨论旨在深化分析上海市房价收入比，为政府制定住房政策提供参考。二、讨论内容和方法2.1 讨论内容本讨论主要从以下三个方面展开：(1) 讨论上海市房价收入比的历史变化及现状：通过搜集上海市的房价和收入相关统计数据，并结合历史时期的社会、经济背景，分析上海市房价收入比的变化规律。(2) 讨论不同收入群体的房价负担情况：通过收集调查数据、采访和文献综述等方法，深化分析上海市不同收入群体的房价购买能力和负担情况，并探究房地产市场中的价格卑视现象。(3) 探究应对上海市房价收入比问题的政策建议：通过对国内外住房政策的梳理和比较，结合上海市房地产市场的具体情况，提出应对上海市房价收入比问题的政策建议。2.2 讨论方法本讨论将实行以下讨论方法：(1) 统计分析法：通过收集上海市房价和收入相关数据，运用 SPSS等统计软件进行数据处理和分析。(2) 实证讨论法：通过实地调查和问卷调查等方法，收集上海市不同收入群体的房价购买能力和负担情况等实证数据。(3) 案例讨论法：通过对国内外房地产市场政策的案例分析，为讨论上海市房价收入比问题提出政策建议。三、预期成果和进度安排3.1 预期成果本讨论的预期成果包括：精品文档---下载后可任意编辑(1) 深化探究上海市房价收入比的历史变化和现状，并对其进展趋势进行分析。(2) 综合收集上海市不同收入群体的房价购买能力和负担情况，并探究房地产市场中的价格卑视现象。(3) 提出应对上海市房价收入比问题的政策建议，并对现行住房政策进行评价和反思。3.2 进度安排本讨论计划分为以下几个阶段：(1) 文献综述和理论讨论（1 个月）(2) 数据调查和分析（2 个月）(3) 讨论结果分析和讨论（1 个月）(4) 编写讨论报告（1 个月）。四、预期难点和创新点4.1 预期难点(1) 调查数据的猎取和处理：本讨论将涉及到大量的数据处理和分析工作，对数据猎取和处理的要求比较高。(2) 建立合理的分析框架：如何将上海市的房价和收入等因素统一起来，建立合理的分析框架，是本讨论的重要难点。(3) 建立政策建议体系：本讨论将涉及到多方面的领域，如何将各个领域的政策联系起来，...
